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Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Über 1,7 ha Kiefern-Waldfläche nördlich einer Einfamilienhaussiedlung ca. 25 km von der Berliner Stadtgrenze entfernt

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 8.500 EUR
Paketinhalt • 1 Objekt

Datenänderung

14.07.2020
Die Gemeinde Heidesee teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 10.07.2020 unter anderem mit, dass der Verkaufsgegenstand nach § 35 BauGB - Bauen im Außenbereich zu beurteilen ist. Die Gemeinde Heidesee befindet sich derzeit noch im Aufstellungsverfahren des Flächennutzungsplanes. Eine Rechtskraft hat der Flächennutzungsplan bisher nicht erlangt.

Beschlüsse zur Erschließung im Sinne des BauGB oder nach dem Kommunalen Abgabengesetz des Landes Brandenburg sind seitens der Gemeinde aus heutiger Sicht bis 2023 nicht gefasst worden. Ebenfalls bestehen für diese Bereiche keine weiteren örtlichen Bauvorschriften.

Objekt-Daten Beendet
Dokumente
Auktions-ID 334-0003
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Verlängerung Straße Nr. 1
15754 Heidesee OT Friedersdorf
Bundesland Brandenburg
Land Deutschland
Grundstücksgröße 17.183 m², lt. Grundbuchangaben.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Königs Wusterhausen von Friedersdorf, Blatt 1214, Flur 8, Flurstücke 283 und 284
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Liegt bisher nicht vor.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Heidesee ist eine amtsfreie Gemeinde im Nordosten des Landkreises Dahme-Spreewald in Brandenburg.

Heidesee liegt etwa 30 km südöstlich des Stadtzentrums von Berlin und 10 km östlich der ehemaligen Kreisstadt Königs Wusterhausen in einer Heidelandschaft mit Wäldern (vorwiegend Kiefernwäldern), Seen, Flüssen und Kanälen. Die Ortsteile umschließen die Blossiner Heide. Die Gemeinde liegt zwischen dem Wolziger See, dem Fluss Dahme und dem Oder-Spree-Kanal am Südrand des Berliner Urstromtals.

Die Gemeinde Heidesee reicht im Norden von der A12 und der Grenze des Landkreises Dahme-Spreewald bis zur B246 im Süden und von der B179 im Westen bis zur Grenze des Landkreises Dahme-Spreewald im Osten.

Heidesee liegt mit seinen Ortsteilen Gräbendorf und Prieros an der B246 zwischen Zossen und Storkow. Die Anschlussstelle Friedersdorf der A12 Berlin-Frankfurt (Oder) befindet sich auf dem Gemeindegebiet.

Friedersdorf war bis 2003 eine eigenständige Gemeinde in Brandenburg, südöstlich von Berlin im Landkreis Dahme-Spreewald. Seit dieser Zeit ist es ein Ortsteil der Gemeinde Heidesee.

Friedersdorf liegt rund 25 km südöstlich der Stadtgrenze von Berlin, etwa 15 km östlich von Königs Wusterhausen und 60 km westlich von Frankfurt (Oder). Friedersdorf liegt direkt westlich der Grenze zwischen den Landkreisen Dahme-Spreewald und Oder-Spree. Östlich und südlich von Friedersdorf erstreckt sich der Naturpark Dahme-Heideseen.

Friedersdorf besitzt einen Bahnhof an der Bahnstrecke Königs Wusterhausen-Frankfurt (Oder), auf der die Linie RB 36 der Niederbarnimer Eisenbahn im Stundentakt verkehrt.
Mikrolage
Die Flurstücke liegen am nordöstlichen Ortsrand von Friedersdorf, nördlich eines großen Einfamilienhausgebietes sowie gegenüber der Bebauung Straße Nr. 1 Hausnummer 2 und sind Bestandteil einer ausgedehnten Waldfläche.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Keine Angabe
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.heidesee-online.de
Behörde Gemeinde Heidesee OT Friedersdorf, Lindenstraße 14 b, 15754 Heidesee, Tel.: 033 767/ 795 0
Besichtigungsverm. Außendienst -
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt eine Kiefern-Waldfläche mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 17.183 m², bestehend aus den Flurstücken 283 mit 3.579 m² und 284 mit 13.604 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.

Die beiden Verkaufsflurstücke sind durch ein schmales Fremdflurstück - Wegeflurstück Verlängerung Straße Nr. 1 - getrennt.

Südlich des Flurstücks 283 verläuft der Wassergraben ´Skabyer Torfgraben´.

Die genauen Flurstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 334-0003 - Über 1,7 ha Kiefern-Waldfläche nördlich einer Einfamilienhaussiedlung ca. 25 km von der Berliner Stadtgrenze entfernt

Blick auf Verkaufsflurstück 284 und Umgebung
Blick auf Verkaufsflurstück 283 und Umgebung
Blick auf Verkaufsflurstück 283 und Umgebung
Blick auf Verkaufsflurstück 283 und Umgebung
Lageskizze
Lageskizze
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