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Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Teilweise verpachtete Grünfläche mit Baulandanteil **Jahrespacht netto € 96,--**

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 2.500 EUR

Auktions-ID 333-0009

Höchstgebot 2.500 EUR *  von DC6A3FB3
Bietagent 0 EUR

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Paketinhalt • 1 Objekt

Datenänderung

Objekt-Daten Zuschlag am 23.07.2020 ab 11:00 Uhr
Dokumente
Auktions-ID 333-0009
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse An der Küchenbreite (zwischen den Hausnummern 15 und 17)
06311 Helbra
Bundesland Sachsen-Anhalt
Land Deutschland
Grundstücksgröße 2.500 m², lt. Grundbuchangaben.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Eisleben von Helbra, Blatt 142, Flur 8, Flurstück 53/25
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Teilw. verpachtet
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Die Verbandsgemeinde Mansfelder Grund teilt dem Veräußerer am 16.12.2016 unter anderem mit:
dass bis auf eine Teilfläche des Flurstückes 53/25, welches teilweise als Bauland dargestellt ist, die Fläche im Flächennutzungsplan als Grünflächen ausgewiesen ist. Ferner soll die Fläche, bis auf eine Teilfläche, keiner anderen Nutzung zugeführt werden. Eine Umwidmung ist nicht angedacht. Altlasten, Fremdbebauungen und/oder öffentlicher Bedarf sind nicht bekannt.

Der Landkreis Mansfeld Südharz teilt dem Veräußerer am 20.12.2016 unter anderem mit:

- Der Verkaufsgegenstand befindet sich in keinem Landschafts- oder Naturschutzgebiet und wird nicht in der Datei über schädliche Bodenveränderungen und Altlasten oder als Altlastenverdachtsflächen geführt. Aufgrund der Nähe zum Kochhüttengelände Helbra wird darauf hingewiesen, dass die Flächen im Umfeld des Geländes aufgrund Windverfrachtung von produktionsbedingten Stäuben einen hohen Schadstoffgehalt, insbesondere Schwermetallen, aufweisen.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Helbra ist eine Gemeinde im Landkreis Mansfeld-Südharz und liegt ca. 7 km nordwestlich von Eisleben, etwa auf halbem Weg zwischen der Lutherstadt Eisleben und Stadt Mansfeld. Zur B180, die Eisleben und Hettstedt verbindet, sind es in östlicher Richtung ca. 4 km. Die Gemeinde ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Mansfelder Grund-Helbra.

Geographisch gesehen befindet sich Helbra an den östlichen Ausläufern des Harzes. Helbra besitzt keine fließenden Gewässer, es verfügt über zwei Binnengewässer, Bad Neptun und Bad Anna. Der Abbau des Kupferschiefers und die Verhüttung des Kupferschiefererzes wurden im Jahr 1990 eingestellt.
Mikrolage
Der Verkaufsgegenstand liegt mit seiner nördlichen Teilfläche in einem Wohngebiet ´An der Küchenbreite´ und grenzt nördlich an den gut befahrbaren Schotterweg ´Eislebener Weg´.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Nein
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Der Verkaufsgegenstand ist medientechnisch nicht erschlossen.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.gemeinde-helbra.de
Behörde Gemeinde Helbra, Hauptstraße 24, 06311 Helbra, Tel.: 034 772 - 203 17
Besichtigungsverm. Außendienst kein
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt das lange und schmale Flurstück 53/25 zwischen den Straßen ´An der Küchenbreite´ und ´Eislebener Weg´ mit einer Grundstücksgröße von 2.500 m², lt. Grundbuchangaben und befindet sich in einem ca. 1990 entstandenen Aufforstungsgebiet.

Die nördliche Stirnseite des Verkaufsgegenstandes ist vom Eigentümer des Flurstückes 5/85 der Flur 6 eingezäunt und mit Rasensteinen bebaut sowie mit einer Rasenfläche versehen. Mit dem Eigentümer des Flurstückes 5/85 besteht ein Pachtvertrag über 300 m² zu einem jährlichen Nettopachtzins von € 96,-- . Der Pachtvertrag kann jeweils 3 Monate zum ende des Pachtjahres gekündigt werden. Das Pachtjahr beginnt am 01.07. eines jeden Jahres und endet am 30.06. des folgenden Jahres. Die verpachtete Teilfläche von ca. 280 m² ist baurechtlich nach § 34 BauGB zu bewerten.

Der übrige Teil des Verkaufsgegenstandes ist nach Angabe des Veräußerers wie folgt bestockt: 25-jähriger Ahorn Gkl. A 0,6 %, B 15,6 %, C 83,7 %, 43-jährige Pappel Gkl. B 33,4 %, C 66,5 % .

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 333-0009 - Teilweise verpachtete Grünfläche mit Baulandanteil **Jahrespacht netto € 96,--**

Blick auf den verpachteten Teil des Verkaufsgegenstandes - nördliche Stirnseite
Südliche Stirnseite
Lageskizze
Luftbild mit Lageskizze
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