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Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Grundstücksstreifen neben dem ´Landgasthof Hotel Waldow´ in Guben - teilweise Zufahrt zum Hotel-Parkplatz

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 600 EUR

Auktions-ID 332-0010

Höchstgebot 600 EUR *  von 563C213F
Bietagent 0 EUR

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Paketinhalt • 1 Objekt

Datenänderung

Objekt-Daten Zuschlag am 09.07.2020 ab 11:00 Uhr
Dokumente
Auktions-ID 332-0010
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Sembtener Straße
03172 Guben
Bundesland Brandenburg
Land Deutschland
Grundstücksgröße 1.537 m², lt. Grundbuchangabe.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Cottbus von Guben, Blatt 2142, Flur 3, Flurstück 187
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Vertragslose Nutzung
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Die Stadt Guben teilt im Schreiben vom 10.06.2020 Folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Im Baulastenverzeichnis sind keine Baulasten eingetragen. Das Objekt liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB sowie im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Grünfläche. Das Objekt liegt nicht in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet und steht nicht unter Denkmalschutz. Dem Amt sind keine Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen bekannt. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach Erschließungskosten im Sinne des BauGB sowie Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz im Jahr 2020/2021 anfallen.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Guben ist eine Stadt im Landkreis Spree-Neiße in der brandenburgischen Niederlausitz. Die Stadt liegt an der Neiße, die hier die Grenze zwischen Deutschland und Polen bildet. Die östlich der Neiße gelegene Kernstadt wurde durch die Grenzziehung abgetrennt und bildet seitdem die eigenständige polnische Stadt Gubin. Innerhalb des Stadtgebietes befindet sich der Grenzübergang nach Polen (Gubin).

Frankfurt/Oder ist ca. 55 km und Eisenhüttenstadt ca. 25 km entfernt. Anschluss an die A12 besteht bei Frankfurt/Oder sowie Anschluss an die A15 ab Forst (Lausitz).
Mikrolage
Das Flurstück liegt nördlich außerhalb von Guben, neben der Bebauung Sembtener Straße 18 und 20 (Landgasthof Hotel Waldow). Die Umgebung besteht aus weitläufigen Landwirtschafts- und Grünlandflächen.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Nein
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Das Flurstück zweigt von der Sembtener Straße ab.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.guben.de
Behörde Stadt Guben, Gasstraße 4, 03172 Guben, Tel.: 03561/ 68 71 0
Besichtigungsverm. Außendienst -
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt das Flurstück 187 der Flur 3 mit einer Grundstücksgröße von 1.537 m², lt. Grundbuchangabe.

Der unregelmäßig, lang und schmal geschnittene Grundstücksstreifen stellt sich teilweise als Weg-, Graben- und Landwirtschaftsfläche dar.

Das Grundstück ist partiell befestigt und bildet teilweise die Zufahrt zu einem Hotelparkplatz. Ferner ist das Grundstück teilweise in die Nutzung der angrenzenden Landwirtschaftsflächen einbezogen.

Die Nutzungen erfolgen vertragslos. Dem Veräußerer liegen keine vertraglichen Vereinbarungen vor. Es obliegt dem Ersteher, hier eine Klärung bzw. eine vertragliche Regelung herbeizuführen.

Im Gebiet der Stadt Guben sind großflächig Flächen auf der Kampfmittelbelastungskarte des staatlichen Munitionsbergungsdienstes als potentielle Kampfmittelverdachtsflächen ausgewiesen.

Die genauen Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt. Eine Besichtigung durch das Auktionshaus fand nicht statt.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 332-0010 - Grundstücksstreifen neben dem ´Landgasthof Hotel Waldow´ in Guben - teilweise Zufahrt zum Hotel-Parkplatz

Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
Lageskizze
Lageskizze
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