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Deutsche Internet Immobilien Auktionen

Deutsche Internet Immobilien Auktionen Tel.: 030 - 88 46 88 80
Fax: 030 - 88 46 88 88
E-Mail: kontakt@dga-ag.de

Vertragsfreies Grundstück im Zentrum von Guben ++ unmittelbare Nachbarschaft zu Discountern & weiteren Dienstleistern ++

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 200 EUR
Paketinhalt • 1 Objekt

Datenänderung

07.04.2020
Die Stadt Guben teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 06.04.2020 unter anderem mit, dass seitens der Behörde laut Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel bestehen. Das Grundstück liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und im Bereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als gemischte Baufläche. Dem Amt liegen keine Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen vor. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2020/2021 nicht an.

Objekt-Daten Beendet
Dokumente
Auktions-ID 328-0013
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Nahe Cottbuser Platz
03172 Guben
Bundesland Brandenburg
Land Deutschland
Grundstücksgröße 184 m², lt. Grundbuchangaben.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Cottbus von Guben, Blatt 5171, Flur 10 Flurstück 95/2
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Bisher keine Antwort erhalten.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Guben ist eine Stadt im Landkreis Spree-Neiße in der brandenburgischen Niederlausitz. Die Stadt liegt an der Neiße, die hier die Grenze zwischen Deutschland und Polen bildet. Die östlich der Neiße gelegene Kernstadt wurde durch die Grenzziehung abgetrennt und bildet seitdem die eigenständige polnische Stadt Gubin. Innerhalb des Stadtgebietes befindet sich der Grenzübergang nach Polen (Gubin).

Frankfurt/Oder ist ca. 55 km und Eisenhüttenstadt ca. 25 km entfernt. Anschluss an die A 12 besteht bei Frankfurt/Oder sowie Anschluss an die A 15 ab Forst (Lausitz).
Mikrolage
Der Verkaufsgegenstand liegt in zentraler Lage des Ortes in unmittelbarer Nachbarschaft zu Supermärkten wie ALDI, REWE & weiteren Dienstleistungsunternehmen wie A.T.U., Dänisches Bettenlager etc. nahe des Cottbuser Platzes.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Nein
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Der Verkaufsgegenstand ist nicht erschlossen.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.guben.de
Behörde Stadt Guben, Gasstraße 4, 03172 Guben, Tel.: 03561/ 68 71 -0
Besichtigungsverm. Außendienst kein
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt ein vertragsfreies Grundstück mit einer Grundstücksgröße von 184 m², lt. Grundbuchangaben. Die Liegenschaft verfügt über einen unregelmäßigen Grundstückszuschnitt und ist partiell in die Nutzung der benachbarten Grundstücke, welche sich im Fremdeigentum befinden, mit einbezogen. Unter anderem befindet sich auf dem Verkaufsgegenstand ein Zaun aus Maschendraht, Sträucher, Hecken und Bäume.

Laut unverbindlicher Auskunft des Veräußerers befindet sich dieses Objekt im Bereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Darstellung als Mischgebiet.

Die Zuwegung zum Verkaufsgrundstück ist nur über das Gelände der benachbarten Supermärkte möglich. Der Verkaufsgegenstand selbst verfügt über keine öffentlich gesicherte Zuwegung zum öffentlichen Verkehrsraum mit entsprechender Widmung. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen. Ob eine Zuwegung möglich ist, ist nicht klar.

Im Gebiet der Stadt Guben sind großflächig Flächen auf der Kampfmittelbelastungskarte des staatlichen Munitionsbergungsdienstes als potentielle Kampfmittelverdachtsflächen ausgewiesen.

Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt. Eine Besichtigung durch das Auktionshaus fand nicht statt.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 328-0013 - Vertragsfreies Grundstück im Zentrum von Guben ++ unmittelbare Nachbarschaft zu Discountern & weiteren Dienstleistern ++

Blick auf den Verkaufsgegenstand mit Umgebung
Blick auf den Verkaufsgegenstand
Blick auf den Verkaufsgegenstand mit Umgebung
Blick auf den Verkaufsgegenstand
Lageskizze
Luftbild mit Lageskizze
Lageskizze
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