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Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Gehölz- und Wegefläche am Rande einer Bungalowsiedlung

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 100 EUR

Auktions-ID 323-0010

Startpreis 100 EUR *  von
Bietagent 0 EUR

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Paketinhalt • 1 Objekt

Datenänderung

30.01.2020
Die Stadt Burg teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 28.01.2020 unter anderem mit, dass seitens der Behörde laut Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel bestehen. Der Verkaufsgegenstand liegt im Bereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Sondergebiet das der Erholung dient. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2020/2021 nicht an.

Objekt-Daten Zuschlag am 27.02.2020 ab 11:00 Uhr
Dokumente
Auktions-ID 323-0010
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Waldschule (neben Nr. 1)
39288 Burg OT Detershagen
Bundesland Sachsen-Anhalt
Land Deutschland
Grundstücksgröße 175 m², lt. Grundbuchangabe.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Burg von Detershagen, Blatt 0308, Flur 3, Flurstück 216/81
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Der Landkreis Jerichower Land, FB Umwelt, teilte dem Veräußerer im Schreiben vom 06.06.2017 mit, dass sich auf dem Verkaufsgegenstand nach jetzigem Erkenntnisstand keine schädlichen Bodenveränderungen, Verdachtsflächen, Altlasten oder altlastverdächtige Flächen befinden. Das Grundstück ist nicht im Altlastenkataster des Landkreises Jerichower Land erfasst.

Der FB Bau des Landkreises Jerichower Land teilte dem Veräußerer im Schreiben vom 07.06.2017 mit, dass der Verkaufsgegenstand gemäß Baulastenverzeichnis nicht belastet ist.

Der Landkreis Jerichower Land, FB Ordnung, teilte dem Veräußerer im Schreiben vom 21.06.2018 mit, dass die Fläche anhand der z.Z. vorliegenden Unterlagen (Belastungskarten) und Erkenntnisse geprüft wurde und keine Erkenntnisse über eine Belastung anhand dieser Unterlagen gewonnen werden konnten, so dass davon auszugehen ist, dass keine Kampfmittel aufgefunden werden.

Die Stadt Burg teilte dem Veräußerer im Schreiben vom 07.05.2009 folgendes mit: Der Verkaufsgegenstand befindet sich im Innenbereich gemäß § 34 BauGB sowie im Geltungsbereich eines Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Sonderbaufläche Sondergebiet (SO) Erholung. Städtebauliche Auflagen und Denkmalschutz bestehen nicht. Für das Flurstück besteht folgende Besonderheit: Es handelt sich um eine Splitterfläche, die nicht eigenständig nutzbar ist.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Die Kreisstadt Burg im Landkreis Jerichower Land liegt etwa 25 km nordöstlich der sachsen-anhaltischen Landeshauptstadt Magdeburg.

Wichtige Gewässer in Burg sind der Fluss Ihle und der Elbe-Havel-Kanal. Die Elbe bildet die nordwestliche Stadtgrenze.

Der Ortsteil Detershagen liegt etwa 4 km südlich des Burger Stadtgebietes, westlich der B 1, die über die nur einen Kilometer lange K 1213 erreicht wird.
Mikrolage
Der Verkaufsgegenstand befindet sich südwestlich von Detershagen, am Rande der Bungalowsiedlung im Naherholungsgebiet ´Waldschule´. Im Osten schließt sich ein landwirtschaftlicher Streifen mit dahinterliegender Bahntrasse an. Die A 2 verläuft etwa 1 km südlich. Im Übrigen besteht die Umgebung aus Waldflächen.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Nein
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Die Zuwegung erfolgt über den Weg ´Waldschule´.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.stadtburg.info
Behörde Stadt Burg, In der Alten Kaserne 2, 39288 Burg, Tel.: +49 (3921) 921-0
Besichtigungsverm. Außendienst kein
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat die in ihrem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt eine unbebaute Splitterfläche am Rande einer Bungalowsiedlung mit einer Grundstücksgröße von 175 m², lt. Grundbuchangaben.

Die Fläche stellt sich überwiegend als Gehölz- und Wegefläche dar. Die Zufahrt zum Nachbarflurstück 81/40 befindet sich zum Teil auf dem Verkaufsgegenstand. Die Nutzung erfolgt vertragsfrei.

Im Zuge einer Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch die Eigentümerin wurde eine Freileitung in unmittelbarer Nähe des Verkaufsgegenstandes festgestellt. Es kann nicht ausgeschlossen werden, dass diese über den Verkaufsgegenstand läuft.

Die genauen Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt. Eine Besichtigung durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 323-0010 - Gehölz- und Wegefläche am Rande einer Bungalowsiedlung

Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
Lage des Verkaufsgegenstandes (Blick aus Richtung Norden)
Lage des Verkaufsgegenstandes und Umgebung
Wegeflächen in der Umgebung
Lageskizze
Lageskizze
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