Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Grünfläche im Straßenrandbereich

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 100 EUR

Auktions-ID 316-0012

Startpreis 100 EUR *  von
Bietagent 0 EUR

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Datenänderung

01.10.2019
Die Gemeinde Geratal teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 27.09.2019 unter anderem mit, dass seitens der Behörde laut Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel bestehen. Der Verkaufgegenstand liegt weder im Innenbereich gemäß § 34 BauGB noch im Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Ein Flächennutzungsplan besteht nicht.
Die Liegenschaft liegt jedoch in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet.
Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2019/2020 nicht an.

Objekt-Daten Zuschlag am 24.10.2019 ab 11:00 Uhr
Dokumente
Auktions-ID 316-0012
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Jonastal
99338 Geratal OT Gossel
Bundesland Thüringen
Land Deutschland
Grundstücksgröße 858 m², lt. Grundbuchangaben.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Arnstadt von Gossel, Blatt 2546, Flur 4, Flurstücke 184 und 184/1
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.

Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Bisher keine Antwort erhalten.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Die Gemeinde Geratal ist eine Landgemeinde im Ilm-Kreis in Thüringen. Sie liegt am Nordrand des Thüringer Waldes etwa 30 km südwestlich von Erfurt und wurde 2019 neu gebildet.

Die Landgemeinde Geratal liegt am Nordrand des Thüringer Waldes etwa 17 km südwestlich der Kreisstadt Arnstadt und ca. 14 nordwestlich der Universitätsstadt Ilmenau.

Anschluss an die A 71 besteht in knapp 5 km bei Gräfenroda. Die B 88 quert die Gemeinde.

Das etwa 10 km lange Jonastal ist ein Geländeabschnitt innerhalb der Ohrdrufer Platte, der sich von Crawinkel nach Arnstadt zieht und eine einzigartige Landschaft aus Muschelkalkwänden und besonderer Flora aufweist.

Gossel ist ein Ortsteil von Geratal.
Mikrolage
Der Verkaufsgegenstand befindet sich westlich des Ortsteils Gossel im Jonastal unmittelbar an der gleichnamigen Straße gegenüber der Zufahrtsstraße nach Gossel (Tambuchstraße).

Der Verkaufsgegenstand ist überwiegend von Grün- und Landwirtschaftsflächen umgeben.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Keine Angabe
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.gemeinde-geratal.de
Behörde Gemeinde Geratal, An der Glashütte 3, 99330 Geratal OT Gräfenroda, Tel.: 036205 93330
Besichtigungsverm. Außendienst kein
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt ein vertragsfreies Grundstück im Außenbereich mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 858 m², bestehend aus den zusammenhängenden Flurstücken 184 mit 367 m² und 184/1 mit 491 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.

Bei dem Grundstück handelt es sich um eine überwiegend begrünte und vereinzelt mit Bäumen/ Sträuchern bestockte Landwirtschafts-/ Ödlandfläche im Straßenrandbereich der Straße „Jonastal“.

Beide Flurstücke werden im westlichen Grundstücksbereich durch ein schmales Fremdflurstück 1106 - Wasserlauf „Wilde Weiße“ - getrennt. Inwieweit der Wasserlauf in der Örtlichkeit vorhanden bzw. erkennbar ist, konnte nicht geklärt werden. Vernässungen können nicht ausgeschlossen werden.

Der südöstliche Teil des Flurstückes 184/1 ist in eine unbefestigte Straßenbucht integriert und wird als Wendeschleife vertragslos genutzt.

Augenscheinlich ist der Verkaufsgegenstand lt. Lageskizze teilweise in die Nutzung der nördlich angrenzenden Fläche vertragslos mit eingezogen.

Die genauen Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Eine Besichtigung durch das Auktionshaus fand nicht statt.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 316-0012 - Grünfläche im Straßenrandbereich

Lageskizze
Lageskizze
Übersicht
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