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Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Vertragsfreies Grundstück neben Wohnbebauung in Ortslage

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 50 EUR
Paketinhalt • 1 Objekt

Datenänderung

Objekt-Daten Beendet (Nachverkauft 0 EUR)
Dokumente
Auktions-ID 315-0019
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Unter den Eichen (nb. Nr. 4)
39619 Arendsee (Altmark) OS Kleinau OT Lohne
Bundesland Sachsen-Anhalt
Land Deutschland
Grundstücksgröße 138 m², lt. Grundbuchangabe.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Salzwedel von Kleinau, Blatt 805, Gemarkung Lohne, Flur 2, Flurstück 300
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Die Stadt Arendsee (Altmark) teilt im Schreiben vom 02./ 03.09.2019 Folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Das Objekt liegt im Innenbereich gemäß § 34 BauGB sowie im Geltungsbereich eines seit 17.07.2007 (1. Änderung) rechtskräftigen Flächennutzungsplanes. Die allgemeine Nutzungsart ist Dorfgebiet (MD). Das Objekt befindet sich nicht im Sanierungsgebiet, steht nicht unter Denkmalschutz und liegt nicht in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet. Hinweise für Altlasten und/ oder Bodenkontaminationen liegen dem Amt nicht vor. Erschließungskosten im Sinne des BauGB sowie Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2019/ 2020 keine an.

Der Altmarkkreis Salzwedel teilte im Schreiben vom 31.01.2017 dem Veräußerer mit, dass das Flurstück zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht als altlastverdächtige Fläche oder Altlast im Altlastenkataster des Altmarkkreises Salzwedel erfasst ist.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Arendsee (Altmark) ist eine Stadt im Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt. Sie wurde 2002 als Luftkurort staatlich anerkannt.

Die Stadt liegt im Norden der Altmark am Südufer des Arendsees, des größten und tiefsten natürlichen Sees in Sachsen-Anhalt. Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich das Wendland in Niedersachsen und die Prignitz in Brandenburg.

Arendsee liegt ca. 25 km nordwestlich von Osterburg (Altmark) und ca. 26 km östlich von Salzwedel, an der B 190.

Kleinau ist eine Ortschaft von Arendsee (Altmark), zu der auch die Ortsteile Kleinau, Dessau und Lohne gehören, ca. 10 km südlich von Arendsee (Altmark), wo mit der B 190 die nächste Fernstraße verläuft. Das altmärkische Kirchdorf Lohne liegt ebenfalls etwa 10 km südlich von Arendsee.
Mikrolage
Das Verkaufsflurstück befindet sich in Ortslage, neben dem Wohngrundstück Unter den Eichen 4. Das Flurstück grenzt im Westen an einen landwirtschaftlichen Weg, im Norden an Gartenland und im Süden an die Einfahrt des Wohngrundstückes Unter den Eichen 4.

Die Umgebung besteht aus ländlicher Wohnbebauung und Landwirtschaftsflächen.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Nein
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.stadt-arendsee.eu
Behörde Stadt Arendsee (Altmark), Am Markt 3, 39619 Arendsee (Altmark), Tel.: 039 384/ 976 0
Besichtigungsverm. Außendienst -
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat die in ihrem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt das Flurstück 300 der Flur 2 mit einer Grundstücksgröße von 138 m², lt. Grundbuchangabe.

Das unregelmäßig geschnittene Grundstück neben Wohnbebauung stellt sich als vertragsfreie, aber gepflegte Grün-/ Gartenfläche mit Laub- und Nadelgehölzen dar.

Die Verkaufsfläche liegt an einem unbefestigten, ländlichen, im Eigentum der Gemeinde stehenden Wirtschaftsweg, der von der Straße „Unter den Eichen“ abgeht.

Die genauen Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt. Eine Besichtigung durch das Auktionshaus fand nicht statt.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 315-0019 - Vertragsfreies Grundstück neben Wohnbebauung in Ortslage

Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
Blick Richtung Verkaufsfläche, auf Nachbarbebauung und Umgebung
Blick auf Umgebung und auf Verkaufsfläche
Blick auf die Umgebung
Lageskizze
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