Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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2 Grundstücksstreifen und 1 Kleinstfläche zwischen der Müritz und dem Kölpinsee

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 10 EUR

Auktions-ID 311-0012

Startpreis 10 EUR *  von
Bietagent 0 EUR

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Datenänderung

Objekt-Daten Zuschlag am 08.08.2019 ab 11:00 Uhr
Dokumente
Auktions-ID 311-0012
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Verlängerung Klinker Straße
17192 Klink b. Waren OT Grabenitz
Bundesland Mecklenburg-Vorpommern
Land Deutschland
Grundstücksgröße 1.801 m², lt. Grundbuchangaben.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Waren (Müritz) von Klink, Blatt 592, Gemarkung Klink, Flur 1, Flurstück 293 und Gemarkung Grabenitz, Flur 2, Flurstück 308 und Flur 3, Flurstück 23/5
Belastungen im Grundbuch
Abt. II, lfd. Nr. 41 lastend an Flurstück 308: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht) zugunsten Energieversorgung Müritz-Oderhaff Aktiengesellschaft, Neubrandenburg.

Abt. III: Keine Eintragungen.

Der Ersteher übernimmt die Eintragung in Abt. II, lfd. Nr. 41 des Grundbuches als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.

Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Das Amt Seenlandschaft Waren teilte im Schreiben vom 21.03.2019 dem Veräußerer mit, dass die Flurstücke 308 und 23/5 im Außenbereich gemäß § 35 BauGB liegen und von keiner Planung bzw. keinem Planungsvorhaben betroffen sind.

Des Weiteren teilte das Amt Seenlandschaft Waren im Schreiben vom 21.07.2017 dem Veräußerer für das Flurstück 293 mit, dass das Flurstück von keiner Planung bzw. keinem Planungsvorhaben betroffen ist.

Das Amt Seenlandschaft Waren teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 10.07.2019 unter anderem mit, dass seitens der Behörde keine Auflagen oder Mängel für das Objekt bestehen und die Flächen im rechtskräftigen Flächennutzungsplan als landwirtschaftliche Flächen ausgewiesen sind. Es sind keine Beschlüsse gefasst wonach im Jahr 2019/20 Erschließungskosten im Sinne des BauGB oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Klink ist eine Gemeinde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Seenlandschaft Waren mit Sitz in der nicht amtsangehörigen Stadt Waren (Müritz) verwaltet.

Die Gemeinde Klink ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Sie befindet sich auf einer Landenge zwischen Müritz und Kölpinsee.

Grabenitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Klink.
Mikrolage
Das Flurstück 293, der Flur 1 liegt östlich außerhalb von Grabenitz, auf der nördlichen Seite der Straße zwischen Grabenitz und Klink, innerhalb einer größeren Landwirtschaftsfläche.

Das Flurstück 308, der Flur 2 liegt östlich außerhalb von Grabenitz, auf der südlichen Seite der Straße zwischen Grabenitz und Klink, zwischen größeren Landwirtschaftsflächen.

Das Flurstück 23/5, der Flur 3 liegt in nordöstlicher Ortsrandlage, nahe der Straße Zum Kölpinsee.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Keine Angabe
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.gemeinde-klink.info
Behörde Gemeinde Klink, Schloßstraße 1, 17192 Klink, Tel.: 03991/ 182 27 77
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Der Ersteher übernimmt die Eintragung in Abt. II, lfd. Nr. 41 des Grundbuches als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.

Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommen 3 getrennt liegende Flurstücke mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 1.801 m², bestehend aus Flurstück 293, der Flur 1 mit 250 m², Flurstück 308, der Flur 2 mit 1.543 m² und Flurstück 23/5, der Flur 3 mit 8 m², jeweils lt. Grundbuchangaben.

Bei dem unregelmäßig, sehr lang und schmal geschnittenen Flurstück 308 handelt es sich lt. Kartenmaterial um einen Wassergraben und zwei Teilbereiche von Wasserlöchern zwischen größeren Landwirtschaftsflächen.

Das schmale Flurstück 293 stellt sich lt. Kartenmaterial als Wassergraben dar. In der Örtlichkeit handelt es sich aber um einen Teil einer größeren Landwirtschaftsfläche mit Gehölzbewuchs im nordöstlichen Bereich. Inwieweit der Wassergraben unterirdisch verläuft, konnte nicht geklärt werden. Lt. Kartenmaterial wird der landwirtschaftliche Bereich vertragslos zusammen mit der umliegenden Landwirtschaftsfläche genutzt.

Bei dem dreieckig geschnittenen Flurstück 23/5 handelt es sich um eine Kleinstfläche im Randbereich eines Garten-/ Erholungsgrundstücks. Inwieweit das Flurstück vertragslos in die Nutzung bzw. Einfriedung des Gartengrundstücks mit einbezogen ist, konnte nicht geklärt werden.

Die Flurstücke 293 und 308 liegen an der Straße zwischen Grabenitz und Klink, Flurstück 293 nördlich und Flurstück 308 südlich der Straße.

Das Flurstück 23/5 hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland und ist nur über einen Weg im Fremdeigentum, der von der Straße Zum Kölpinsee abzweigt, erreichbar, d.h. es handelt sich damit um ein gefangenes Flurstück. Dingliche und/oder privatschriftliche Vereinbarungen hinsichtlich der Zuwegung bestehen nicht. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen.

Die jeweiligen genauen Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Eine Besichtigung durch das Auktionshaus fand nicht statt.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 311-0012 - 2 Grundstücksstreifen und 1 Kleinstfläche zwischen der Müritz und dem Kölpinsee

Lageskizze Flurstück 308
Lageskizze Flurstück 308
Lageskizze Flurstück 23/5
Lageskizze Flurstück 293
Übersicht
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