Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Überwiegend vertragslos genutzter Grundstücksstreifen etwa 1 km nördlich von der Brandenburger Landesgrenze entfernt

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 100 EUR

Auktions-ID 310-0015

Startpreis 100 EUR *  von
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Datenänderung

Objekt-Daten Zuschlag am 25.07.2019 ab 11:00 Uhr
Dokumente
Auktions-ID 310-0015
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Vogelsang (ggü. Nr. 2)
17348 Woldegk OT Grauenhagen
Bundesland Mecklenburg-Vorpommern
Land Deutschland
Grundstücksgröße 4.643 m², lt. Grundbuchangabe.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Neubrandenburg von Woldegk, Blatt 2432, Gemarkung Grauenhagen, Flur 2, Flurstück 8
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.

Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Vertragslose Nutzung
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Das Amt Woldegk teilt dem Auktionshaus im Schreiben mit Faxeingang vom 12.06.2019 mit, dass seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel für das Objekt bestehen. Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Flächennutzunsplanes. Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen gibt es nicht. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2019/2020 nicht an.

Im Schreiben vom 10.03.2017 teilt das Amt Woldegk dem Veräußerer mit, dass das Flurstück im Außenbereich gemäß § 35 BauGB liegt und dass das Flurstück von keiner Planung bzw. keinem Planungsvorhaben betroffen ist.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Woldegk ist eine Landstadt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte im Südosten Mecklenburg-Vorpommerns. Sie ist Sitz des Amtes Woldegk, dem weitere sieben Gemeinden angehören.

Seit dem 14. Juli 2008 führt Woldegk für seine sechs historischen Windmühlen die Bezeichnung „Windmühlenstadt“. Der Ort ist ein Grundzentrum und liegt rund 25 km südöstlich des Oberzentrums Neubrandenburg. Historisch ist Woldegk Teil der Kulturregion Mecklenburg-Strelitz.

In Woldegk kreuzen sich die B 104 (Neubrandenburg - Stettin) und B 198 (Neustrelitz - Prenzlau).

Der Ortsteil Grauenhagen gehört zu Woldegk.
Mikrolage
Die Verkaufsfläche befindet sich etwa 500 m östlich außerhalb der eigentlichen Ortsschaft Grauenhagen und geht südlich von der Straße ´Vogelsang´, gegenüber der Hausnummer 2, ab.

Der Verkaufsgegenstand liegt innerhalb eines größeren Landwirtschaftsbereiches, in dem sich viele Seen bzw. Gewässer befinden und der stark lt. Kartenmaterial von Gräben/ Wasserläufen durchzogen ist.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Nein
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Der Verkaufsgegenstand ist medientechnisch nicht erschlossen.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung/ Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.windmuehlenstadt-woldegk.de
Behörde Stadt Woldegk, Karl-Liebknecht-Platz 1, 17348 Woldegk, Tel.: 039 63/ 25 65 -0
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt ein sehr langer und schmaler, unregelmäßig geschnittener Grundstücksstreifen etwa 1 km nördlich von der Landesgrenze zu Brandenburg entfernt.

Die Grundstücksgröße beträgt 4.643 m², lt. Grundbuchangabe.

Die Verkaufsfläche stellt sich überwiegend als Landwirtschaftsfläche dar und ist überwiegend in die Nutzung der umliegenden Landwirtschaftsflächen vertragslos mit einbezogen. Dem Veräußerer liegt dazu keine vertragliche Vereinbarung vor.

Östlich und westlich grenzen partiell verschiedene Gewässerflächen (Wasserlöcher, Teichflächen) bzw. Wasserläufe/ Gräben an das Grundstück und im südlichen Bereich quert ein Wasserlauf (lt. Kartenmaterial Dieckgraben) die Verkaufsfläche. Es kann nicht ausgeschlossen werden, dass partiell bzw. je nach Wasserstand, Jahreszeit bzw. Witterungsbedingungen der Verkaufsgegenstand Bestandteil der Gewässerflächen ist.

Die genauen Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Eine Besichtigung des Objektes fand durch das Auktionshaus nicht statt.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 310-0015 - Überwiegend vertragslos genutzter Grundstücksstreifen etwa 1 km nördlich von der Brandenburger Landesgrenze entfernt

Lageskizze
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