Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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2 getrennt liegende Grundstücke etwa 26 km vom Zentrum in Fulda entfernt

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 500 EUR

Auktions-ID 310-0008

Höchstgebot 800 EUR *  von 1117BAC2
Bietagent 0 EUR

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Datenänderung

Objekt-Daten Zuschlag am 25.07.2019 ab 11:00 Uhr
Dokumente
Auktions-ID 310-0008
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Nahe Walkes und nahe Kettelweg
36419 Geisa OT Walkes
Bundesland Thüringen
Land Deutschland
Grundstücksgröße 5.917 m², lt. Grundbuchangaben.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Bad Salzungen von Walkes, Blatt 18, Flur 2, Flurstück 40/4

und

Amtsgericht Bad Salzungen von Walkes, Blatt 36, Flur 2, Flurstück 121/8
Belastungen im Grundbuch
Blatt 18:
Abt. II, lfd. Nr. 1: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Wasserversorgungsleitungsrecht) für den Wasser- und Abwasser-Verband Bad Salzungen, Bad Salzungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.

Blatt 36:
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.

Der Ersteher übernimmt die Eintragung in Abt. II, lfd. Nr. 1 des Grundbuches, Blatt 18 als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.

Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Die Stadtverwaltung Geisa teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 12.06.2019 mit, dass seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel für das Objekt bestehen. Die Grundstücke liegen im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und befinden sich nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes. Das Objekt liegt in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet. Lt. Aktenlage keine Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2019/2020 nicht an.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Die Landstadt Geisa liegt in der thüringischen Rhön im Ulstertal, ca. 30 km südöstlich von Bad Hersfeld, rund 26 km südwestlich der Kreisstadt Bad Salzungen und etwa 45 km südwestlich von Eisenach.

Anschluss an die A 4, Anschlussstelle Friedewald, besteht in etwa 29 km, die B 278 quert die Stadt.

Der Ortsteil Walkes gehört zu Geisa.
Mikrolage
Das Flurstück 40/4 befindet sich in westlicher Ortsrandlage, südwestlich der Straße Walkes und südlich eines Rinderzuchtbetriebes.

Das Flurstück 121/8 liegt in einem Waldgebiet ca. 600 m östlich der Ortslage und westlich des Kettelweges in unmittelbarer Nähe der Landesgrenze zu Hessen.

Die Flurstücke sind etwa 1,4 km voneinander entfernt.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Nein
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung/ Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.stadt-geisa.org
Behörde Stadtverwaltung Geisa, Marktplatz 27, 36419 Geisa, Tel.: 036 967/ 69 -0
Besichtigungsverm. Außendienst kein
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Der Ersteher übernimmt die Eintragung in Abt. II, lfd. Nr. 1 des Grundbuches, Blatt 18 als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.

Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommen die 2 getrennt liegenden Grundstücke mit einer Größe von insgesamt 5.917 m², bestehend aus Flurstück 40/4 mit 1.501 m² und Flurstück 121/8 mit 4.416 m², jeweils lt. Grundbuchangaben.

Das Flurstück 40/4 ist eine Landwirtschaftsfläche und vertragslos in die Nutzung des angrenzenden Rinderzuchtbetriebes mit einbezogen. Dem Veräußerer liegt hinsichtlich der Nutzung keine vertragliche Vereinbarung vor. Der östliche Grundstücksbereich stellt sich als unbefestigter Weg dar. Über dieses Flurstück verläuft eine im Grundbuch dinglich gesicherte Wasserleitung.

Das Flurstück 121/8 ist ein unregelmäßig geschnittenes, unebenes und überwiegend bewaldetes Grundstück. Mittig des Flurstücks führt ein unbefestigter Weg über die Verkaufsfläche.

Die jeweiligen genauen Grundstücksgrenzen sind nicht erkennbar.

Die Zuwegung zu den Verkaufsflächen erfolgt über Feld- bzw. Waldwege.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 310-0008 - 2 getrennt liegende Grundstücke etwa 26 km vom Zentrum in Fulda entfernt

Flurstück 121/8
Flurstück 121/8
Flurstück 121/8
Flurstück 121/8
Flurstück 121/8
Zuwegung zum Flurstück 121/8
Flurstück 40/4 und Umgebung
Flurstück 40/4 und Umgebung
Flurstück 40/4 und Umgebung
Umgebung südlich von Flurstück 40/4
Zuwegung zum Flurstück 40/4
Lageskizze
Lageskizze 1
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