Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Ca. 6400 m² vertragsfreie Grünland- und Gehölzflächen etwa 17 km von Halle (Saale) entfernt

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 1.500 EUR

Datenänderung

Objekt-Daten Beendet
Dokumente
Auktions-ID 308-0005
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse L 183 bzw. Das Herrenholz (Flurstück 20/2) sowie Fuchsbergweg
06258 Schkopau OT Burgliebenau
Bundesland Sachsen-Anhalt
Land Deutschland
Grundstücksgröße 6.406 m², lt. Grundbuchangaben.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Merseburg von Burgliebenau, Blatt 306, Flur 1, Flurstück 20/2

und

Amtsgericht Merseburg von Burgliebenau, Blatt 307, Flur 1, Flurstücke 294/51, 300/43, 301/43 und 302/40
Belastungen im Grundbuch
Blatt 306:

Abt. II, laufende Nummer 4: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungs- und Anlagenrecht FGL 46) für die VNG-Verbundnetz Gas Aktiengesellschaft, in Leipzig.

Abt. II, laufende Nummer 5: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungs- und Anlagenrecht FGL 201.06) für die VNG-Verbundnetz Gas Aktiengesellschaft, in Leipzig.

Abt. III: Keine Eintragungen.

Die Eintragungen in Abteilung II, lfd. Nrn. 4 und 5 des Grundbuchblattes 306 sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.

Blatt 307

Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.

Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Die Gemeinde Schkopau teilt dem Auktionshaus mit Schreiben vom 09.05.2019 unter anderem mit, dass für das Objekt laut Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel bestehen. Lage im Außenbereich (siehe § 35 BauGB) sowie im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit Ausweisung als Flächen für Land- und Forstwirtschaft. Ferner liegt der Verkaufsgegenstand in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach 2019/2020 Erschließungskosten im Sinne des BauGB bzw. Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.

Die Gemeinde Schkopau teilt dem Veräußerer im Schreiben vom 20. April 2017 unter anderem mit, dass der Verkaufsgegenstand im Landschaftsschutzgebiet liegt.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Die Gemeinde Schkopau mit rd. 10.800 Einwohnern liegt im Saalekreis, ca. 6 km nördlich von Merseburg und ca. 11 km südlich von Halle (Saale). Die Saale und ihre rechten Nebenflüsse Weiße Elster und Luppe bilden die Saale-Elster-Aue, die einen Teil der Gemeinde einnimmt.
Der Ort Schkopau liegt an der B 91. Die längste Eisenbahnbrücke Europas, die Saale-Elster-Talbrücke, verläuft über das Gemeindegebiet Schkopaus.

Der OT Burgliebenau liegt östlich von Schkopau an der L 183 sowie südlich der ‚Weiße Elster‘. Nordwestlich erstreckt sich das Landschaftsschutzgebiet Luppe-Elster-Aue, südöstlich lädt der Wallendorfer See zum Entspannen und Erholen ein.
Mikrolage
Die Verkaufsflächen liegen südwestlich der Ortslage von Burgliebenau. Das Flurstück 20/2 liegt an der Landesstraße 183 sowie an dem Weg Das Herrenholz, die weiteren Grundstücke sind über einen von der L 183 abzweigenden Wirtschaftsweg (Fuchsbergweg) erreichbar. Die Flächen liegen innerhalb eines Umkreises von etwa 350 m zusammen.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Nein
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Das Flurstück 20/2 wird über die Landesstraße 183, die weiteren Grundstücke über einen von der L 183 abzweigenden Wirtschaftsweg (Fuchsbergweg) erschlossen.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.gemeinde-schkopau.de
Behörde Gemeinde Schkopau, Schulstraße 18, 06258 Schkopau Telefon: 0 34 61 / 73030
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommen 5, teilweise nicht zusammenhängende Flurstücke mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 6.406 m² lt. Grundbuchangabe.

Flurstück 20/2 mit ca. 5.932 m²
Flurstück 294/51 mit ca. 7 m²
Flurstück 300/43 mit ca. 266 m²
Flurstück 301/43 mit ca. 75 m²
Flurstück 302/40 mit ca. 126 m²

Es handelt sich um überwiegend straßen-/wegbegleitende, naturbelassene Gehölzflächen (Laubbäume/Sträucher).

Die Flurstücke 300/43, 301/43 und 302/40 liegen zusammenhängend am Fuchsbergweg, das Flurstück 294/51 liegt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Die Flurstücke verfügen über einen unregelmäßigen Zuschnitt auf. Das Flurstück 302/40 grenzt westlich fast unmittelbar an Bahngleise an.

Das Flurstück 20/2 erstreckt sich ca. 130 m Luftlinie von den anderen Verkaufsflurstücken entfernt, entlang der Landesstraße 183 und grenzt auch an den Weg Das Herrenholz. Über das Flurstück 20/2 verlaufen ungefähr mittig zwei Ferngasleitungen (grundbuchlich gesichert).

Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt. Eine Besichtigung durch das Auktionshaus fand nicht statt.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 308-0005 - Ca. 6400 m² vertragsfreie Grünland- und Gehölzflächen etwa 17 km von Halle (Saale) entfernt

Lageskizze
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