Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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2 getrennt liegende Grundstücke (überwiegend Grünlandfläche (durchschnittliche Grünlandzahl 59)) ++ ab 01.10.2019 vertragsfrei +

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 1.500 EUR

Datenänderung

Objekt-Daten Beendet
Dokumente
Auktions-ID 307-0018
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Adresse Nahe Bösenburger Straße (zum OT Elben dazugehörig)
06347 Gerbstedt OS Rottelsdorf OT Bösenburg
Bundesland Sachsen-Anhalt
Land Deutschland
Grundstücksgröße 6.800 m², It. Grundbuchangaben
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Eisleben von Bösenburg, Blatt 327, Flur 2, Flurstücke 410 und 412
Belastungen im Grundbuch
Abt. II, lfd. Nr. 1: Lastend an Flurstück 412:
Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Rohstoffpipelinerecht) für die Dow Olefinverbund GmbH, Schkopau. (…im Gleichrang mit Abt. II, lfd. Nr. 2…).

Abt. II, lfd. Nr. 2: Lastend an Flurstück 412:
Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Rohstoffpipelinerecht) für die Dow Olefinverbund GmbH, Schkopau. (…im Gleichrang mit Abt. II, lfd. 1…).

Abt. III: Keine Eintragungen.

Der Ersteher übernimmt die Eintragungen in Abt. II, lfd. Nrn. 1 und 2 des Grundbuches als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.

Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Verpachtet
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Die Stadt Gerbstedt teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 23.04.2019 mit, dass seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel für das Objekt bestehen. Die Grundstücke liegen im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und befinden sich im rechtskräftigen Flächennutzungsplan mit der Ausweisung als Schutzgebiet im Sinne des Naturschutzrechts. Die Flurstücke liegen in einem Naturschutzgebiet. Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen liegen dem Amt nicht vor. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2019/2020 nicht an.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Gerbstedt ist eine Kleinstadt im Landkreis Mansfeld-Südharz. Die Stadtgemeinde Gerbstedt gliedert sich in 12 Ortschaften mit 25 Ortsteilen. Nähere Städte in der Umgebung sind Hettstedt im Westen (ca. 9 km), Eisleben im Südwesten (ca. 16 km) und Könnern im Nordosten (ca. 16 km). Gerbstedt ist mit Landstraßen an seine Nachbarorte angebunden, die B 180 (Aschersleben-Naumburg/Saale) bei Klostermannsfeld liegt ca. 10 km südwestlich der Stadt. Die nächste Autobahnabfahrt befindet sich an der A 14 bei Könnern, ca. 11,5 km nordwestlich des Ortes.

Die Ortschaft Rottelsdorf gehört mit ihrem Ortsteil Bösenburg zu Gerbstedt.
Mikrolage
Das Verkaufsobjekt liegt am östlichen Ortsrand von Bösenburg, südlich der Bösenburger Straße (die zum OT Elben gehört), innerhalb einer größeren landwirtschaftlich genutzten Fläche.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Nein
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Der Verkaufsgegenstand ist nicht erschlossen.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung/ Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.stadt-gerbstedt.de
Behörde Stadtverwaltung Gerbstedt, Markt 1, 06347 Gerbstedt, Tel.: 03 47 83 / 61-0, Fax: 03 47 83 / 61-127
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommen 2 durch ein Fremdflurstück getrennt liegende Grundstücke innerhalb eines größeren landwirtschaftlich genutzten Bereiches.

Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 6.800 m², bestehend aus Flurstück 410 mit 3.340 m² und Flurstück 412 mit 3.460 m², jeweils lt. Grundbuchangaben.

Die Flächen sind bis zum 30.09.2019 verpachtet und ab 01.10.2019 vertragsfrei.

Laut unverbindlicher Aussage des Veräußerers stellen rd. 6.629 m² Grünlandfläche (durchschnittliche Grünlandzahl 59) und ca. 171 m² sonstige Flächen dar.

Das Grundstück ist abgehend von der Bösenburger Straße über einen unbefestigten Weg (Fremdflurstücke) erreichbar. Insofern handelt es sich um gefangene Flurstücke ohne gesicherte Zuwegungen. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen. Ob auch künftig eine Zuwegung möglich ist, ist nicht klar.

Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt. Eine Besichtigung durch das Auktionshaus fand nicht statt.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 307-0018 - 2 getrennt liegende Grundstücke (überwiegend Grünlandfläche (durchschnittliche Grünlandzahl 59)) ++ ab 01.10.2019 vertragsfrei +

Lageskizze 1
Lageskizze
Umgebungsskizze
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