Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Teilweise verpachtete Landwirtschaftsfläche und vertragsfreie Waldfläche etwa 50 km nördlich vom Oranienburger Zentrum entfernt

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 3.600 EUR

Datenänderung

Objekt-Daten Beendet
Dokumente
Auktions-ID 307-0004
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Verlängerung der Seestraße
16775 Großwoltersdorf OT Altglobsow
Bundesland Brandenburg
Land Deutschland
Grundstücksgröße 8.960 m², lt. Grundbuchangaben.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Zehdenick von Altglobsow, Blatt 111, Flur 1, Flurstück 185
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Teilw. verpachtet
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Das Amt Gransee und Gemeinden teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 10.05.2019 mit, dass seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel für das Objekt bestehen. Das Grundstück liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und ist im rechtskräftigen Flächennutzungsplan als Fläche für Wald, Fläche für Landwirtschaft ausgewiesen. Das Grundstück liegt in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2019/2020 nicht an.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete Ca. € 24
Nettojahresmiete Bemerkung , beträgt die Jahresnettopacht für eine Verpachtung von 4.422 m² des Verkaufsgegenstandes.
Makrolage
Großwoltersdorf ist eine Gemeinde im Norden des Landkreises Oberhavel in Brandenburg und gehört zum Amt Gransee und Gemeinden. Die Gemeinde liegt im Naturpark Stechlin-Ruppiner Land.

Großwoltersdorf liegt an der Landesstraße L 222 zwischen Menz und Gransee.

Der Ortsteil Altglobsow gehört zu Großwoltersdorf.
Mikrolage
Das Verkaufsobjekt liegt etwa 180 m südwestlich außerhalb der Ortschaft, südlich der Verlängerung der Seestraße. Die Umgebung besteht aus Landwirtschaftsflächen und einem größeren Waldgebiet. Etwa 450 m östlich befindet sich der Globsowsee.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Nein
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Der Verkaufsgegenstand ist medientechnisch nicht erschlossen.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.gransee.de
Behörde Amt Gransee und Gemeinden, Baustraße 56, 16775 Gransee, Tel.: 033 06/ 751 -115
Besichtigungsverm. Außendienst kein
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Die Versteigerung erfolgt im Auftrag des gesetzlichen Vertreters. Der Kaufvertragsabschluss bedarf zu seiner Wirksamkeit einer Genehmigung des zuständigen Landkreises und deren Zustellung. Der Kaufpreis - mit Ausnahme der Bietungssicherheit - braucht erst einen Monat nach Zugang einer Mitteilung des Notars über die erfolgte Zustellung hinterlegt zu werden.

Es wird darauf verwiesen, dass bei dem Kaufvertrag mit einer längeren Abwicklungsdauer zu rechnen ist.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt das Flurstück 185 der Flur 1 mit einer Grundstücksgröße von 8.960 m², lt. Grundbuchangabe.

Das Verkaufsobjekt befindet sich teilweise innerhalb eines größeren landwirtschaftlich genutzten Bereiches. Etwa 4.422 m² des Grundstückes sind seit 2009 zu einer Jahresnettopacht von ca. 24 Euro verpachtet. Das Pachtverhältnis verlängert sich automatisch um ein weiteres Jahr, wenn nicht spätestens 3 Monate vor Vertragsende (31.12. des laufenden Jahres) einer der Vertragsparteien die Kündigung erklärt. Der restliche Grundstücksbereich liegt innerhalb einer größeren Waldfläche.

Das Amt für Forstwirtschaft Templin teilt im Schreiben vom 18.06.2008 Folgendes mit: Das Flurstück ist in der Forstabteilung 4296 b 14 (5.100 m²) mit 40-jähriger Kiefer bestockt. Die Restfläche mit 3.860 m² ist Ackerland. Die Fläche wird jagdlich von der Jagdgenossenschaft Altglobsow genutzt.

Der Verkaufsgegenstand ist nur über einen Feldweg (Verlängerung Seestraße) zu erreichen.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 307-0004 - Teilweise verpachtete Landwirtschaftsfläche und vertragsfreie Waldfläche etwa 50 km nördlich vom Oranienburger Zentrum entfernt

Verkaufsfläche und Umgebung
Blick von der Verkaufsfläche Richtung Straße
Verkaufsfläche und Umgebung
Verkaufsfläche und Umgebung
Waldfläche
Verlängerung der Seestraße (Feldweg)
Umgebung - Bebauung Seestraße
Umgebung
Lageskizze
Lageskizze 1
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