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Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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E-Mail: kontakt@dga-ag.de

2 getrennt liegende Grundstücke etwa 30 km von Karlsruhe entfernt

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 100 EUR
Paketinhalt • 1 Objekt

Datenänderung

24.05.2019
Die Stadt Gaggenau teilt dem Auktionshaus in den Schreiben vom 22.05.2019 mit, dass seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel für das Objekt bestehen. Die Flurstücke liegen im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und befinden sich im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes (FNP 2005) mit der Ausweisung als Fläche für Landwirtschaft. Die Flurstücke liegen in einem Naturschutzgebiet, Flurstück 641 Fauna-Flora-Habitat (FFH) und Flurstück 2313 Offenlandbiotop ´Feldheck´. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2019/2020 nicht an.

Objekt-Daten Beendet
Dokumente
Auktions-ID 306-0009
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Verlängerung Gärngasse und nahe Anton-Fischer-Straße
76571 Gaggenau OT Sulzbach
Bundesland Baden Württemberg
Land Deutschland
Grundstücksgröße 600 m², lt. Grundbuchangaben.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Achern, Gemeinde Gaggenau von Sulzbach, Blatt 1102, Flurstücke 641 und 2313
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Bisher keine Auskunft erhalten.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Gaggenau ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs rund 8 km nordöstlich von Baden-Baden. Sie ist nach der Kreisstadt Rastatt und vor der Stadt Bühl die zweitgrößte Stadt des Landkreises Rastatt und bildet zusammen mit der südlichen Nachbarstadt Gernsbach ein Mittelzentrum innerhalb der Region Mittlerer Oberrhein. Seit dem 1. Januar 1971 ist Gaggenau eine Große Kreisstadt. Sie verfügt über große Industrieansiedlungen.

Die Stadt liegt an der B 462 Rastatt-Freudenstadt (Schwarzwald-Tälerstraße). Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Rastatt an der A 5 Karlsruhe-Basel.

Außerdem führt die Bahnlinie Rastatt-Freudenstadt (Murgtalbahn) durch die Stadt, auf der seit der durchgehenden Elektrifizierung im Jahr 2002 eine von Karlsruhe kommende Stadtbahnlinie verkehrt. Seither gehen die Züge direkt auf das dortige Straßenbahnnetz über.

Der Ortsteil Sulzbach gehört zu Gaggenau.
Mikrolage
Das Flurstück 641 befindet sich ca. 100 m nördlich der Ortslage und der Anton-Fischer-Straße 7. Die Umgebung besteht aus Wohnbebauung, Wald- und Landwirtschaftsflächen.

Das Flurstück 2313 befindet sich etwa 670 m südlich der Ortslage und der Gärngasse 3. Die Umgebung besteht aus Wald- und Landwirtschaftsflächen.

Die Flächen befinden sich jeweils am Rande eines größeren Waldgebietes und sind etwa 2 km voneinander entfernt.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Nein
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung/ Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.gaggenau.de
Behörde Stadt Gaggenau, Hauptstraße 71, 76571 Gaggenau, Tel.: 072 25/ 962 -0
Besichtigungsverm. Außendienst -
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommen 2 getrennt liegende, mit Gehölz bewachsene Grundstücke etwa 30 km von Karlsruhe entfernt.

Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 600 m², bestehend aus Flurstück 641 mit 223 m² und 2313 mit 377 m², jeweils lt. Grundbuchangaben.

Das Flurstück 641 befindet sich in Hanglage und ist nur über Feld- bzw. Waldwege zu erreichen.

Bei dem Flurstück 2313 handelt es sich um ein gefangenes Grundstück, ohne eigene Anbindung an öffentliches Straßenland. Eine Zuwegung ist nur über Fremdflurstücke möglich. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen.

Die jeweilige genaue Lage und Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Eine Besichtigung durch das Auktionshaus fand nicht statt.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 306-0009 - 2 getrennt liegende Grundstücke etwa 30 km von Karlsruhe entfernt

Lageskizze - Flurstück 2313
Lageskizze - Flurstück 641
Umgebungsskizze
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