Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Vertragsfreies Grundstück ca. 35 km von der Magdeburger Altstadt entfernt - im FNP als Wohnbaufläche ausgewiesen

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 3.000 EUR

Datenänderung

Objekt-Daten Beendet
Dokumente
Auktions-ID 306-0002
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Rosa-Luxemburg-Straße (links neben Nr. 8)
39279 Möckern OS Hobeck OT Göbel
Bundesland Sachsen-Anhalt
Land Deutschland
Grundstücksgröße 2.412 m², lt. Grundbuchangabe.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Burg von Hobeck, Blatt 466, Flur 9, Flurstück 151/5
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Die Stadt Möckern teilte dem Voreigentümer am 10.11.2015 u.a. mit: Das Flurstück liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Ein Flächennutzungsplan und/oder Bebauungsplan liegt nicht vor. Darstellung im Entwurf des Flächennutzungsplanes als Wohnbaufläche.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Möckern ist Stadt und Einheitsgemeinde im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt.

Die Stadt liegt im Westfläming an der B 246 und der Bahnstrecke Magdeburg-Loburg. Die Landeshauptstadt Magdeburg liegt wenige Kilometer in westlicher Richtung entfernt, die Kreisstadt Burg grenzt im Norden an die Gemeindefläche. Die A 2 ist über die B 246a, die durch den Verwaltungssitz Möckern führt, nach ca. 10 km erreichbar.

Das unmittelbare Umland ist landwirtschaftlich geprägt, weiter nördlich erstreckt sich ein größeres Waldgebiet.

Der kleine Ortsteil Göbel gehört zur Ortschaft Hobeck und liegt an der L 56 zwischen Loburg und Leitzkau.
Mikrolage
Das Verkaufsgrundstück befindet sich in der Rosa-Luxemburg-Straße, einer Anliegerstraße am östlichen Ortsrand, die von der ortsquerenden L 56 als Sackgasse nach Süden abzweigt und an einem Waldgebiet endet, und hier links neben dem Wohngrundstück Rosa-Luxemburg-Straße 8.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Nein
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Wasser, Abwasser und Elektro liegen in der Rosa-Luxemburg-Straße.

Seitens des Voreigentümers wurde ein Abwasserbeitrag in Höhe von € 4.502,44 für die Herstellung der zentralen öffentlichen Abwasseranlage bezahlt.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.moeckern-flaeming.de
Behörde Stadt Möckern, Markt 1, 39279 Möckern OT Loburg, Tel.: 039 245/ 948 0
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt ein vertragsfreies Flurstück mit einer Grundstücksgröße von 2.412 m², lt. Grundbuchangabe, neben und gegenüber von Wohnbebauung.

Das Grundstück stellt sich gegenwärtig als Grünfläche dar, entlang der östlichen Grundstücksgrenze sind vereinzelt Bäume angepflanzt. Die Fläche befindet sich augenscheinlich auf Straßenniveau und ist von der mit Verbundpflaster befestigten Straße durch einen kleinen Graben getrennt.

Seitens des Voreigentümers wurde ein Abwasserbeitrag in Höhe von € 4.502,44 für die Herstellung der zentralen öffentlichen Abwasseranlage bezahlt.

Die endgültige und verbindliche Bebauungsmöglichkeit für dieses Grundstück konnte vom Auktionshaus nicht geklärt werden. Für eine mögliche Bebauung übernimmt das Auktionshaus keine Haftung. Die Bebauungsmöglichkeit ist abschließend nur über eine Bauvoranfrage zu klären.

Die Abgrenzung zu den nördlich und westlich angrenzenden Nachbargrundstücken ist durch Zaunstellungen gegeben. Die Garage des nördlichen Nachbarn befindet sich in Grenzbebauung zum Verkaufsgrundstück. Inwieweit die vorhandenen Einfriedungen mit den tatsächlichen Flurstücksgrenzen übereinstimmen, konnte nicht geklärt werden. Die genauen Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 306-0002 - Vertragsfreies Grundstück ca. 35 km von der Magdeburger Altstadt entfernt - im FNP als Wohnbaufläche ausgewiesen

Verkaufsfläche von Ost nach West und Umgebung
Verkaufsfläche Süd-Ost nach Nord-West und Umgebung
Blick auf die Verkaufsfläche von Ost nach West und die Umgebung
Blick in die Straße - Verkaufsobjekt links
Blick in die Straße - Richtung Verkaufsobjekt auf der linken Seite und auf die Umgebung
Blick in die Straße - Verkaufsobjekt rechts
Blick in die Straße
Lageskizze
Lageskizze
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