Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Teilweise verpachtete Flurstücke (Splitterflächen) in Delitz am Berge

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 150 EUR

Datenänderung

Objekt-Daten Beendet
Dokumente
Auktions-ID 305-0014
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Lauchstädter Straße
06246 Bad Lauchstädt OT Delitz am Berge
Bundesland Sachsen-Anhalt
Land Deutschland
Grundstücksgröße 547 m², lt. Grundbuchangaben.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Merseburg von Delitz am Berge, Blatt 879, Flur 1, Flurstücke 7/36, 11/3 und 122/70 und

Amtsgericht Merseburg von Delitz am Berge, Blatt 910, Flur 1, Flurstück 6/4 sowie

Amtsgericht Merseburg von Delitz am Berge, Blatt 696, Flur 1, Flurstücke 11/5 und 88/3
Belastungen im Grundbuch
Jeweils
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.

Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Teilw. verpachtet
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Die Goethestadt Bad Lauchstädt teilt im Schreiben vom 12.03.2019 Folgendes mit: Die Flurstücke 6/4, 11/3, 11/5, 7/36 und 88/3 liegen im Innenbereich gemäß § 34 BauGB sowie im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als M. Die Flurstücke liegen nicht im Sanierungsgebiet. Für die Flurstücke 6/4, 11/3 und 7/36 fallen im Jahr 2019/ 2020 keine Erschließungskosten im Sinne des BauGB und Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz an. Flurstück 122/70 liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB sowie im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Grünfläche. Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen liegen dem Amt für alle Flurstücke nicht vor.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete Ca. € 1
Nettojahresmiete Bemerkung , beträgt die Jahresnettopacht für die Flurstücke 6/4 und 7/36 mit insgesamt 68 m². Der Pachtvertrag endet am 30.09.2020.
Makrolage
Die Goethestadt Bad Lauchstädt ist eine Stadt im Saalekreis in Sachsen-Anhalt.

Bad Lauchstädt liegt am Rande der Querfurter Platte an der Laucha. Die Stadt befindet sich ca. 8 km nördlich des Geiseltalsees, etwa 11 km westlich von Merseburg und ca. 21 km südwestlich von Halle (Saale).

Bad Lauchstädt ist über die Anschlussstellen Schafstädt, Bad Lauchstädt und Merseburg-Nord an die Südharzautobahn A 38 (Göttingen-Halle/Leipzig) angebunden.

Delitz am Berge ist ein Ortsteil der Stadt Bad Lauchstädt, südwestlich von Halle (Saale). Der Ort liegt in unmittelbarer Nähe der A 38, die Ausfahrt Bad Lauchstädt ist ca. 2 km entfernt.
Mikrolage
Die dicht beieinanderliegenden Flurstücke 6/4, 7/36, 11/3 und 11/5 befinden sich im nordöstlichen Bereich östlich der Lauchstädter Straße bzw. zwischen den Wohngrundstücken Lauchstädter Straße 63 und Benkendorfer Straße 1.

Flurstück 122/70 liegt am südöstlichen Ortsrand, westlich der Dörstewitzer Straße.

Flurstück 88/3 liegt am westlichen Ortsrand, hinter dem bebauten Grundstück Kurt-Kittelmann-Straße 93.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Nein
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Nicht erschlossen.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung/ Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.goethestadt-bad-lauchstaedt.de
Behörde Goethestadt Bad Lauchstädt, Markt 1, 06246 Goethestadt Bad Lauchstädt, Tel.: 034 635/ 317 0
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommen 6 Flurstücke in der Flur 1 mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 547 m², bestehend aus Flurstück 122/70 mit 400 m², Flurstück 7/36 mit 8 m², Flurstück 6/4 mit 60 m², Flurstück 11/3 mit 12 m², Flurstück 11/5 mit 60 m² und Flurstück 88/3 mit 7 m², jeweils lt. Grundbuchangaben.

Bei allen Flurstücken handelt es sich um Garten- bzw. Grünland-/ Landwirtschaftsflächen.

Flurstück 122/70 befindet sich westlich der Dörstewitzer Straße.

Flurstück 88/3 befindet sich hinter dem bebauten Grundstück Kurt-Kittelmann-Straße 93 und ist vermutlich in die Einfriedung des Grundstücks mit einbezogen.

Die nahezu dreieckig geschnittenen Flurstücke 6/4, 7/36, 11/3 und 11/5 liegen dicht beieinander, wovon die Flurstücke 6/4 und 11/3 jeweils mit einer Spitze zusammenhängen, östlich der Lauchstädter Straße bzw. zwischen den Wohngrundstücken Lauchstädter Straße 63 und Benkendorfer Straße 1.

Die Flurstücke 6/4 und 7/36 werden noch bis 30.09.2020 über einen Pachtvertrag landwirtschaftlich genutzt. Die Jahresnettopacht beträgt ca. € 1. Die restlichen Flurstücke sind pachtfrei, eine vertragslose Nutzung kann aber nicht ausgeschlossen werden

Bei allen Flurstücken handelt es sich um gefangene Flurstücke ohne gesicherte Zuwegung. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen.

Die jeweiligen genauen Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt. Eine Besichtigung durch das Auktionshaus fand nicht statt.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 305-0014 - Teilweise verpachtete Flurstücke (Splitterflächen) in Delitz am Berge

Lageskizze 1
Lageskizze Flurstück 122/70
Lageskizze Flurstücke 7/36, 6/4, 11/3, 11/5
Lageskizze Flurstück 88/3
Lageskizze
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