Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Vertragsfreies Grundstück (ehemals Wegegrundstück) am Rande des Thüringer Waldes

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 300 EUR

Datenänderung

Objekt-Daten Beendet
Dokumente
Auktions-ID 305-0016
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Alte Hauptstraße
98553 Schleusingen OT Hinternah
Bundesland Thüringen
Land Deutschland
Grundstücksgröße 3.510 m², lt. Grundbuchangabe.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Hildburghausen von Hinternah, Blatt 2008, Flur 14, Flurstück 86/2
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.

Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Die Gemeinde Nahetal-Waldau teilte dem Veräußerer im Schreiben vom 27.03.2018 mit, dass es sich bei dem Flurstück um eine Brachfläche handelt.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Schleusingen ist eine thüringische Kleinstadt am südlichen Abhang des Thüringer Waldes im fränkisch geprägten Landkreis Hildburghausen.

Die Stadt im Henneberger Land erhielt ihren Namen vom Fluss Schleuse, der durch ihre Ortsteile Ratscher und Rappelsdorf fließt. Die Kernstadt selbst liegt an der Nahe, einem Nebenfluss der Schleuse, die südlich des Kernstadtgebietes verläuft. Von Norden aus Erlau kommend mündet die Erle in Schleusingen in die Nahe.

Schleusingen besitzt einen Autobahnanschluss an der A 73 Suhl-Coburg-Nürnberg. Die L 3004 verbindet Schleusingen mit Ilmenau (etwa 33 km nordöstlich) und mit Eisfeld (ca. 20 km südöstlich). Die L 3247 führt in Richtung Nord und verbindet Schleusingen mit Suhl, Zella-Mehlis und Oberhof.

Der Ortsteil Hinternah gehört zu Schleusingen.
Mikrolage
Das Verkaufsobjekt befindet sich am westlichen Ortsrand und liegt teilweise zwischen dem Schleusinger Wassergraben/ Stadtgraben und einer Bahnlinie, die noch zu gelegentlichen Museumsfahrten genutzt wird. Nördlich grenzt das Grundstück an die Alte Hauptstraße (L 3004).
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Nein
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Sonstiges
In der Internetauktion am 23.05.2019 kommen weitere Flächen in unmittelbarer Nähe zum Aufruf.

Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung/ Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.schleusingen.de
Behörde Stadtverwaltung Schleusingen, Markt 9, 98553 Schleusingen, Tel.: 036 841/ 347-0
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt das vertragsfreie Flurstück 86/2 der Flur 14 mit einer Grundstücksgröße von 3.510 m², lt. Grundbuchangabe.

Das lange und schmale, unregelmäßig geschnittene Flurstück stellt sich als Brachfläche teilweise mit Gehölzbewuchs im Außenbereich dar. Der Veräußerer teilt mit, dass das Grundstück teilweise entlang der Bahnlinie verläuft, die noch zu gelegentlichen touristischen Museumsfahrten genutzt wird, und es sich um ein ursprüngliches Wegegrundstück am Bahndamm handelt.

Laut Kartenmaterial ist das Verkaufsflurstück durch ein schmales Fremdflurstück von dem Schleusinger Wassergraben/ Stadtgraben getrennt. Partiell verläuft der Graben auch über die Verkaufsfläche. Vernässungen können in diesem Bereich nicht ausgeschlossen werden.

Die Verkaufsfläche grenzt nördlich an die Alte Hauptstraße (L 3004).

Die genauen Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 305-0016 - Vertragsfreies Grundstück (ehemals Wegegrundstück) am Rande des Thüringer Waldes

Verkaufsfläche und Umgebung
Verkaufsfläche und Umgebung (Aufnahme 2014)
Blick Richtung Verkaufsfläche und auf die Umgebung (Aufnahme 2014)
Zuwegung
Umgebung
Lageskizze
Lageskizze 1
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