Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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2 vertragsfreie Grundstücke ** laut FNP Landwirtschaftsfläche ** ca. 35 km von Kaiserslautern entfernt

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 1.200 EUR

Datenänderung

Objekt-Daten Beendet
Dokumente
Auktions-ID 303-0008
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse L 497
66981 Münchweiler an der Rodalb
Bundesland Rheinland-Pfalz
Land Deutschland
Grundstücksgröße 2.478 m², lt. Grundbuchangabe.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Pirmasens von Münchweiler (Rodalb), Blatt 2500, Flurstücke 2939/6, 2939/7, 2939/8, 2939/9, 2939/10 und 2939/11
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Die Verbandsgemeinde Rodalben teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 22.03.2019 mit, dass seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel für das Objekt bestehen. Der Verkaufsgegenstand liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und befindet sich im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Fläche für die Landwirtschaft. Die Flurstücke liegen in einem Naturschutzgebiet. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2019/2020 nicht an.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Münchweiler an der Rodalb ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz und ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Münchweiler gehört der Verbandsgemeinde Rodalben an.

Die Gemeinde Münchweiler an der Rodalb liegt im Naturpark Pfälzerwald im sogenannten Gräfensteiner Land. Nachbargemeinden sind - im Uhrzeigersinn - Merzalben, Hinterweidenthal, Ruppertsweiler, Neuhof und Clausen. Nächstgrößere Städte sind das westlich gelegene Pirmasens sowie im Nordwesten Rodalben.

Die Anbindung an das Straßennetz erfolgt über die Bundesstraße 10 (Landau-Pirmasens-Zweibrücken) mit eigener Anschlussstelle. Münchweiler besitzt einen Höhenwanderweg mit einer Länge von etwa 16 km.
Mikrolage
Das Verkaufsobjekt befindet sich in etwa mittig zwischen Münchweiler an der Rodalb (südöstlich) und Rodalben (westlich) und liegt südlich der L 497. Die Umgebung besteht aus Waldflächen.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Nein
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung/ Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.rodalben.de
Behörde Verbandsgemeinde Rodalben, Am Rathaus 9, 66976 Rodalben, Tel.: 063 31/ 234 0
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommen 2 vertragsfreie Grundstücke, die geringfügig durch einen Wasserlauf voneinander getrennt sind.

Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 2.478 m², bestehend aus
Flurstück 2939/6 mit 65 m²,
Flurstück 2939/7 mit 13 m²,
Flurstück 2939/8 mit 1.437 m²,
Flurstück 2939/9 mit 268 m²,
Flurstück 2939/10 mit 608 m² und
Flurstück 2939/11 mit 87 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.

Die Verkaufsflächen sind mit Bäumen und Sträuchern bewachsen und teilweise verwildert. Das Verkaufsobjekt befindet sich unter Straßenniveau, verfügt teilweise über unebenes Höhenprofil und grenzt südlich an die Rodalbe.

Die zusammenhängenden Flurstücke 2939/6, 2939/7, 2939/8 und 2939/8 liegen nördlich und die Flurstücke 2939/8 und 2939/10 liegen südlich des Wasserlaufs.

Gemäß Kartenmaterial verläuft eine Hochspannungsleitung partiell über das Objekt, die nicht dinglich im Grundbuch gesichert ist.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 303-0008 - 2 vertragsfreie Grundstücke ** laut FNP Landwirtschaftsfläche ** ca. 35 km von Kaiserslautern entfernt

Blick auf den Verkaufsgegenstand
Verkaufsfläche und Umgebung
Verkaufsfläche und Umgebung
Verkaufsfläche und Umgebung
Verkaufsfläche und Umgebung - Blick Richtung Straße
Verkaufsfläche und Umgebung
Blick von der Straße Richtung Verkausfläche
Blick in die Straße
Lageskizze
Lageskizze 1
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