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Detail-Informationen
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Anzahl Besucher: 9004 |
Auktions-ID
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72-016
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Datenänderung:
16.06.2010:
Bei einer Besichtigung des Objektes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses in der 23. Kalenderwoche 2010 wurde folgendes festgestellt:
Es sind nur noch vereinzelt Fenster vorhanden. Ferner ist fortschreitender und/oder anhaltenden Vandalismus zu verzeichnen.
Es konnte ein ganzes Kabel im Erdreich erkannt werden. Inwieweit es noch eine Bedeutung hat wird derzeit noch geklärt. Der Betreiber des benachbarten Umspannwerkes hat bereits auf Anfrage erklärt, dass er keine Kabelführung über das Grundstück hat.
Durch das Auktionshaus wurden weitere Fotos unter dem Punkt ´Alle Bilder´veröffentlicht.
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Titel
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Grundstück bebaut mit ehemaligem Mehrfamilienhaus sowie Umspannwerk mit Turm
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Immobilienart
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Sonstige |
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Strasse
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Hoymer Straße 203 a |
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PLZ Ort
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06464 Frose |
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Bundesland
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Sachsen-Anhalt |
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Land
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Deutschland |
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Landkarte
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Karte öffnen
(maps.google.com)
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Grundstücksgrösse
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Ca. 15.048 m² |
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Baujahr
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Ca. 1936 |
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Grundbuch
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Amtsgericht Aschersleben von Frose, Blatt 1546, Flur 2, Flurstück 334
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Belastungen im Grundbuch
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Abt. II: Keine Eintragungen
Abt. III: Keine Eintragungen
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Wohnfläche
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Ca. 292 m² , bestehend aus 4 Wohnungen. |
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Gewerbefläche
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Ca. 302 m² , bestehend aus 1 Gewerbeeinheit zzgl. ca. 100 m² Nutzfläche im Lagergebäude, mangels Aufmaß geschätzt. |
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Gesamtfläche
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Ca. 694 m² siehe Wohn-, Gewerbe- und Nutzfläche. |
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Nutzungsart
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Leerstehend |
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Aussage Schornsteinfeger
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Bisher keine Antwort erhalten. |
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Aussage Bauamt
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Die Stadt Seeland teilt im Schreiben vom 21.05.2010 folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Das Objekt befindet sich im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes. Ein Bebauungsplan existiert für diesen Bereich nicht. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz und es besteht kein Ensemble- und/oder Milieuschutz. Das Grundstück befindet sich nicht im Sanierungsgebiet und nicht in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet. Dem Amt liegen keine Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen vor. Erschließungskosten und Ausbaubeiträge fallen im Jahr 2010/ 2011 keine an. |
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Bruttojahresmiete
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Leerstand |
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Betriebskostenanteil
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Leerstand |
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Nettojahresmiete
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Leerstand |
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Makrolage
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Die Einheitsgemeinde Stadt Seeland hat rd. 8.000 Einwohner und liegt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Der Sitz der Verwaltung ist in Nachterstedt, ca. 2 km westlich von Frose. Die Gemeinde liegt ca. 7,5 km nordwestlich von Aschersleben und ca. 16 km östlich von Quedlinburg.
Frose ist ein Ortsteil der Stadt Seeland. Frose liegt im nordöstlichen Harzvorland, östlich der unteren Selke.
Bis zur B 6n sind es vom Objekt ca. 4,5 km.
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Mikrolage
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Das Objekt befindet sich ca. 1 km südwestlich von Frose.
Umliegend sind das neue Umspannwerk, Ackerflächen und in ca. 500 m Abstand die neue B 6n zu verzeichnen.
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Sanierungsgebiet
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nein |
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Denkmalschutz
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nein |
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Einschätzung der Baulichkeiten
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Keller
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Teilunterkellert. |
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Fassade
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Sichtmauerwerk. |
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Fenster
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Wohnteil Kunststofffenster mit Isolierverglasung, nur noch teilweise vorhanden und Fenster zugemauert, sonst Industrieverglasung, Holzfenster. |
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Dach / Dachrinnen / Schornstein
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Walmdach mit Betondachsteineindeckung auf Holzkonstruktion, sehr flache Satteldächer aus Stahlbeton auf Stahlgerüst mit Pappeindeckung, defekt.
Marode Dachentwässerung. |
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Heizung
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Ehemals Nachtspeicheröfen, nicht mehr funktionstüchtig. |
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Sanitär
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Einzel-WC in den Wohnungen und als Anlagen im Anbau, zerstört, sanierungsbedürftig. |
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Elektro
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Keine, Kabel entwendet. |
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Treppen
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Wohnteil Holztreppen, sonst massive Treppe. |
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Türen
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Holztüren, Stahltüren, teilweise mit Glasausschnitt. |
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Weiter allgemein
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Erschliessung
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Wasser - angeschlossen.
Strom und Telekom – Neuanschlüsse notwendig.
Abwasser - Kleinkläranlage.
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Sonstiges
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Außen-/ Innenwände: Ziegelmauerwerk, teilweise verputzt, teilweise tapeziert und/oder gestrichen.
Decke: Keller massiv, Holzbalkendecken im Wohnteil.
Fußböden: Holzdielung im Wohnteil, Stirnholzparkett im Turm, Estrich.
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung/ Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist. |
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Internetadresse Gemeinde
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www.stadt-seeland.de |
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Behörde
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Stadt Seeland, Lindenstraße 1, 06469 Stadt Seeland, Tel.: 034741/ 932 0 |
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Besichtigungsverm. Aussendienst
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Die Funktionsfähigkeit der Anlagen konnte vom Auktionshaus nicht geklärt werden. |
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Besichtigung für Kunden
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Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren. |
Besondere
Vertragsbestandteile
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Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Verkäufers ist ausgeschlossen.
Dem Auktionshaus wurde kein Energieausweis nachgewiesen. Der Ersteher verzichtet auf die Vorlage eines Energieausweises.
Der Verkauf erfolgt – so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen, sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers. |
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Zusammenfassung
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Zum Aufruf kommt ein Grundstück bebaut mit ehemaligem Umspannwerk mit Turm sowie Mehrfamilienhaus.
Baujahr ca. 1936.
Grundstücksgröße ca. 15.048 m².
Auf dem Grundstück befinden sich ein unterkellertes, zweigeschossiges Mehrfamilienhaus, ein Gewerbekomplex bestehend aus hallenartigen Anbauten sowie einem Turm mit Kranbahn, kleinere Nebengebäude, diverse Kabeltrassen mit teilweise defekten Abdeckungen sowie befestigten und Grünflächen. Im Bereich hinter dem Wohnteil ist noch ein ehemaliges, kleines betoniertes Planschbecken (mit Baumschnitt verfüllt) und ein Hochsitz vorhanden.
Wohnfläche ca. 292 m², bestehend aus 4 Wohnungen. Gewerbefläche ca. 302 m², bestehend aus 1 Gewerbeeinheit zzgl. ca. 100 m² Nutzfläche im Lagergebäude, mangels Aufmaß geschätzt.
Es besteht umfassender Sanierungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf in allen Gewerken. Defekte Dächer und marode Dachentwässerung. Das Objekt weist Feuchtigkeitsschäden auf. Im Wohnteil sind nur noch teilweise die Fenster vorhanden, Fensteröffnungen zumeist zugemauert. Ehemals Nachtspeicheröfen, nicht mehr funktionstüchtig. Die ehemaligen Sanitäranlagen sind zerstört und sanierungsbedürftig. Keine Elektroinstallation mehr vorhanden.
Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Im Objekt wurde zuletzt eine Diskothek betrieben.
Durch die Lage abseits der Ortslage wurde das Objekt wiederholt durch Vandalismus stark geschädigt. So wurden die elektrischen Leitungen fast vollständig entwendet.
Es sind umfangreiche Müllablagerungen des letzten Mieters vorhanden.
Das Objekt war zum Zeitpunkt der Besichtigung teilweise verschlossen bzw. nicht zugänglich. Die Innenbereiche der Bebauung konnten nur teilweise eingesehen werden. Angaben und Beschreibungen beziehen sich somit auf Angaben des Eigentümers und äußere Eindrücke während der Besichtigung unter Einbeziehung erhaltener Auskünfte.
Die Veräußerin weist das Auktionshaus ausdrücklich darauf hin, dass eine Begehbarkeit des Grundstücks nicht gegeben ist. Auf dem Grundstück befinden sich alte Kabelschächte, die zum Teil bereits eingebrochen sind. |
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Kontakt
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kontakt@dga-ag.de |
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*zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis
** ab diesem Termin werden alle Objekte durch einen Auktionator online live aufgerufen und nacheinander zugeschlagen.
Das Auktionsende ist abhängig vom Zuschlagszeitpunkt des Auktionators.
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Biethistorie
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Gebot *
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Benutzername
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Datum
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16400,00 €
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wftrading |
24.06.2010 - 13:15 h
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16200,00 €
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frank19de |
24.06.2010 - 13:15 h
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16000,00 €
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wftrading |
24.06.2010 - 13:14 h
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16000,00 €
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frank19de |
24.06.2010 - 13:14 h
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15800,00 €
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wftrading |
24.06.2010 - 13:12 h
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15600,00 €
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frank19de |
24.06.2010 - 13:12 h
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15400,00 €
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wftrading |
24.06.2010 - 13:12 h
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15200,00 €
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frank19de |
24.06.2010 - 13:11 h
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15000,00 €
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wftrading |
24.06.2010 - 13:10 h
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15000,00 €
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yuven07 |
24.06.2010 - 13:10 h
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14800,00 €
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wftrading |
24.06.2010 - 13:09 h
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14600,00 €
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yuven07 |
24.06.2010 - 13:09 h
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14400,00 €
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wftrading |
24.06.2010 - 13:07 h
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14200,00 €
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frank19de |
24.06.2010 - 13:07 h
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14000,00 €
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wftrading |
24.06.2010 - 13:06 h
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14000,00 €
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frank19de |
24.06.2010 - 13:06 h
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13800,00 €
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wftrading |
24.06.2010 - 13:05 h
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13600,00 €
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frank19de |
24.06.2010 - 13:05 h
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13400,00 €
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wftrading |
24.06.2010 - 13:05 h
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13200,00 €
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frank19de |
24.06.2010 - 13:05 h
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13000,00 €
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wftrading |
24.06.2010 - 13:04 h
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13000,00 €
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welfe7910 |
24.06.2010 - 13:04 h
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12600,00 €
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wftrading |
24.06.2010 - 13:04 h
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12400,00 €
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frank19de |
24.06.2010 - 13:04 h
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12200,00 €
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wftrading |
24.06.2010 - 13:03 h
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12000,00 €
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frank19de |
24.06.2010 - 13:03 h
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11600,00 €
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wftrading |
24.06.2010 - 13:02 h
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11400,00 €
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frank19de |
24.06.2010 - 13:02 h
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11200,00 €
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wftrading |
24.06.2010 - 13:02 h
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11000,00 €
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frank19de |
24.06.2010 - 13:02 h
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10800,00 €
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wftrading |
24.06.2010 - 13:01 h
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10600,00 €
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frank19de |
24.06.2010 - 13:01 h
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10400,00 €
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wftrading |
24.06.2010 - 13:00 h
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10200,00 €
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frank19de |
24.06.2010 - 13:00 h
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10000,00 €
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wftrading |
24.06.2010 - 12:59 h
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8400,00 €
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drzock |
24.06.2010 - 12:41 h
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7400,00 €
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wftrading |
24.06.2010 - 11:38 h
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7200,00 €
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frank19de |
24.06.2010 - 11:38 h
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7000,00 €
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wftrading |
24.06.2010 - 11:18 h
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6800,00 €
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drzock |
24.06.2010 - 11:18 h
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6200,00 €
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wftrading |
24.06.2010 - 07:59 h
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6000,00 €
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grafgox |
18.06.2010 - 21:51 h
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6000,00 €
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yuven07 |
18.06.2010 - 21:51 h
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5600,00 €
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grafgox |
16.06.2010 - 19:33 h
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5400,00 €
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wftrading |
16.06.2010 - 19:33 h
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5200,00 €
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grafgox |
09.06.2010 - 11:37 h
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5000,00 €
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drzock |
09.06.2010 - 11:37 h
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4400,00 €
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grafgox |
06.06.2010 - 19:13 h
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4200,00 €
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Helmar |
06.06.2010 - 19:13 h
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4000,00 €
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grafgox |
06.06.2010 - 11:31 h
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3800,00 €
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Bundeslaender |
05.06.2010 - 21:23 h
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3600,00 €
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Helmar |
05.06.2010 - 19:04 h
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3400,00 €
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Bundeslaender |
05.06.2010 - 19:03 h
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3400,00 €
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Helmar |
05.06.2010 - 19:03 h
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3200,00 €
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Bundeslaender |
05.06.2010 - 19:03 h
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3000,00 €
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Helmar |
05.06.2010 - 19:03 h
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2800,00 €
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Bundeslaender |
05.06.2010 - 19:02 h
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2600,00 €
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Helmar |
05.06.2010 - 19:02 h
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2400,00 €
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Bundeslaender |
05.06.2010 - 08:30 h
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2200,00 €
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Helmar |
04.06.2010 - 20:02 h
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2000,00 €
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Bundeslaender |
04.06.2010 - 20:02 h
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1800,00 €
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Helmar |
04.06.2010 - 20:02 h
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1600,00 €
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Bundeslaender |
04.06.2010 - 20:01 h
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1400,00 €
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Helmar |
04.06.2010 - 20:01 h
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1200,00 €
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Bundeslaender |
03.06.2010 - 10:05 h
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1000,00 €
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grafgox |
28.05.2010 - 17:32 h
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