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Detail-Informationen
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Anzahl Besucher: 3732
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Auktions-ID
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64-002
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Datenänderung:
Die Stadt Leipzig teilt im Schreiben vom 21.01.2010 folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Das Objekt befindet sich im Innenbereich gemäß § 34 BauGB und im Geltungsbereich eines seit 2/1998 rechtskräftigen Flächennutzungsplanes. Das Objekt befindet sich nicht im Sanierungsgebiet.
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Titel
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Bebaubares Grundstück in einem Wohngebiet
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Immobilienart
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Grundstücke
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Strasse
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Hallesche Straße 125
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PLZ Ort
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04159
Leipzig OT Lützschena-Stahmeln
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Bundesland
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Sachsen
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Land
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Deutschland
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Landkarte
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Karte öffnen
(maps.google.com)
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Grundstücksgrösse
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Ca. 500 m²
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Baujahr
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Entfällt
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Grundbuch
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Amtsgericht Leipzig von Lützschena, Blatt 706, Flurstück 212 b
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Belastungen im Grundbuch
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Abt. II: Keine Eintragungen
Abt. III: Keine Eintragungen
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Wohnfläche
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Gewerbefläche
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Gesamtfläche
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Nutzungsart
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Vertragsfrei
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Aussage Schornsteinfeger
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Entfällt.
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Aussage Bauamt
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Bisher keine Antwort erhalten.
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Bruttojahresmiete
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Vertragsfrei
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Betriebskostenanteil
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Vertragsfrei
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Nettojahresmiete
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Vertragsfrei
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Makrolage
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Leipzig mit über einer halben Million Einwohnern liegt als überregionales Zentrum und Regierungsbezirkssitz im Nordwesten des Freistaates Sachsen. Es ist eine traditionsreiche Messe- und Handelsmetropole und Sitz einer der ältesten Universitäten Europas (über 30.000 Studierende), der Internationalen Handelshochschule, zweier künstlerischer Hochschulen und mehrerer Fachhochschulen sowie internationaler Wissenschaftszentren. Die weltbekannte Kunst- und Kulturstadt Leipzig gilt besonders als Stadt des Buches und der Musik. Dafür sprechen Internationale Buchmesse, Literaturinstitut, Verleger wie Brockhaus sowie Goethe und Schiller. Hier wirkten Bach, Mendelssohn-Bartholdy, Schumann und Wagner, diese Tradition halten auch Thomanerchor und Gewandhausorchester aufrecht. Leipzig ist nicht nur eine der grünsten Großstädte Deutschlands, es wurde auch kunstvoll, farbenprächtig und denkmalgetreu restauriert. Leipzig als zweitgrößter Bankenplatz der Bundesrepublik ist die zentrale Großstadt Mitteldeutschlands mit erfolgreichen Industrieansiedlungen wie BMW, Porsche und DHL.
In etwa 30 Minuten ist vom Stadtzentrum aus der Internationale Flughafen Halle-Leipzig zu erreichen.
Die Stadt befindet sich am Knotenpunkt der A9 und der A 14 und ist Schnittpunkt mehrerer Bundesstraßen.
Lützschena-Stahmeln ist ein Ortsteil Leipzigs. Der Ortsteil liegt im Nordwesten der Stadt an den Flüssen Elster und Luppe. Er gehört zum Stadtbezirk Nordwest.
Lützschena-Stahmeln erstreckt sich über ca. 5 km in Ost-West-Richtung entlang der Halleschen Straße/ Leipziger Straße. Die Entfernung zum Leipziger Stadtzentrum beträgt ca. 13 km. Der Stadtteil bietet eine einzigartige Flusslandschaft mit zugehörigem Schlosspark, eine Vielzahl von sehenswerten Ausflugszielen wie z. B. den Bismarcksturm, die Wege auf den Dämmen der Luppe, aber auch die zahlreichen Fuß- und Radwanderwege im Gebiet des Auwaldes laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
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Mikrolage
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Das Grundstück grenzt im Norden unmittelbar an die Hallesche Straße und südlich an den Sportplatz von Lützschena.
Die unmittelbare Umgebungsbebauung ist durch eher kleinstädtischen Charakter in offener Bauweise mit zumeist vorwiegender Einfamilienhausbebauung geprägt. In der Nähe befinden sich alle infrastrukturell notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, vielseitige Freizeitangebote und Dienstleister.
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Sanierungsgebiet
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nein
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Denkmalschutz
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nein
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Einschätzung der Baulichkeiten
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Keller
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Fassade
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Fenster
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Dach / Dachrinnen / Schornstein
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Heizung
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Sanitär
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Elektro
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Treppen
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Türen
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Weiter allgemein
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Erschliessung
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Das Objekt ist ortsüblich erschlossen, d.h. Ver- und Entsorgungsleitungen liegen im Straßenbereich an.
Eine Hausanschlusssäule der envia Mitteldeutsche Energie AG ist auf dem Grundstück vorhanden. Lt. Auskunft der envia befindet sich diese noch in Betrieb, so dass bei Bebauung ein Neuanschluss unkompliziert erfolgen kann.
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Sonstiges
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Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung/ Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
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Internetadresse Gemeinde
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www.leipzig.de
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Behörde
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Stadt Leipzig, Martin-Luther-Ring 4-6, 04007 Leipzig, Tel.: 0341/ 123 0
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Besichtigungsverm. Aussendienst
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kein
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Besichtigung für Kunden
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Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
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Besondere
Vertragsbestandteile
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Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Verkäufers ist ausgeschlossen.
Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Soweit Lasten in Abteilung II des Grundbuches eingetragen sind bzw. werden, die nicht wertmindernd sind, insbesondere Geh-, Fahr- und Leitungsrechte, sonstige Grunddienstbarkeiten sowie etwaige Sanierungsvermerke, sind diese von dem Ersther grundsätzlich ohne Anrechnung auf das Höchstgebot als nicht wertmindernd zu übernehmen. Dies gilt auch für Baulasten.
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat das in ihrem Eigentum befindliche Objekt nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.
Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschluss gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
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Zusammenfassung
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Zum Aufruf kommt ein unbebautes Grundstück mit einer Grundstücksgröße von ca. 500 m².
Das ehemals vorhandene Bebauung wurde abgerissen. Es ist davon auszugehen, dass Fundamentreste im Erdreich vorhanden sein können.
Das Grundstück weist einen unregelmäßigen Zuschnitt sowie einen Höhenunterschied zur Straße von ca. 1 m aus und ist vom Niveau her von der Straße aus in südlicher Richtung leicht abfallend. Die niedrigste Stelle wird mit einem Höhenunterschied zur Straße von ca. 2 m eingeschätzt.
Im nördlichen Bereich der Grundstücksgrenze befindet sich ein Stromleitungsmast für die Straßenbahn sowie unmittelbar vor dem Grundstück mittig ein Mast für die Straßenbeleuchtung.
Parallel zur östlichen Grundstücksgrenze vor der Halleschen Straße bis zum Sportplatz wurde ca. 1997 auf dem Grundstück eine Regenwasserrohrleitung zum Ausbau des Heidegrabens verlegt. Die Mitbenutzungen sind grundbuchlich nicht gesichert. Ebenso bestehen hierzu keine Mitbenutzungsverträge.
Das Objekt ist ortsüblich erschlossen, d.h. Ver- und Entsorgungsleitungen liegen im Straßenbereich an.
Eine Hausanschlusssäule der envia Mitteldeutsche Energie AG ist auf dem Grundstück vorhanden. Lt. Auskunft der envia befindet sich diese noch in Betrieb, so dass bei Bebauung ein Neuanschluss unkompliziert erfolgen kann.
Lt. Aussage der Veräußerin erfolgt die planungsrechtliche Beurteilung von Vorhaben nach § 34 BauGB. Das Grundstück befindet sich im Innenbereich in einem allgemeinen Wohngebiet und liegt im Geltungsbereich der erteilten Planungsgenehmigung zum Ausbau des Heidegrabens (Regenwasserableitung). Danach ist zukünftig die Nutzung als Wohnbaufläche, aber auch eine Bebauung mit nicht störendem Gewerbe möglich. Die Beantragung einer Baugenehmigung für konkrete Vorhaben gem. Sächsischer Bauordnung ist erforderlich.
Die endgültige und verbindliche Bebauungsmöglichkeit für dieses Grundstück kann nur über eine Bauvoranfrage geklärt werden. Für die mögliche Bebauung in vorgeschilderter Form übernimmt das Auktionshaus keine Haftung.
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Kontakt
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kontakt@dga-ag.de
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*zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis
** ab diesem Termin werden alle Objekte durch einen Auktionator online live aufgerufen und nacheinander zugeschlagen.
Das Auktionsende ist abhängig vom Zuschlagszeitpunkt des Auktionators.
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Biethistorie
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Gebot
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Benutzername
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Datum
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10100,00 €
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kuccol |
18.02.2010 - 11:01 h
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9900,00 €
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MiZorro |
18.02.2010 - 11:01 h
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9500,00 €
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kuccol |
18.02.2010 - 11:01 h
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9300,00 €
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MiZorro |
18.02.2010 - 11:01 h
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8700,00 €
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kuccol |
18.02.2010 - 10:59 h
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8300,00 €
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MiZorro |
18.02.2010 - 10:59 h
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8100,00 €
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kuccol |
18.02.2010 - 10:59 h
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8100,00 €
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MiZorro |
18.02.2010 - 10:59 h
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7700,00 €
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kuccol |
18.02.2010 - 10:58 h
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7500,00 €
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MiZorro |
18.02.2010 - 10:58 h
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7300,00 €
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kuccol |
18.02.2010 - 10:58 h
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7100,00 €
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MiZorro |
18.02.2010 - 10:58 h
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6100,00 €
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kuccol |
18.02.2010 - 10:58 h
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5900,00 €
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MiZorro |
18.02.2010 - 10:58 h
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5700,00 €
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kuccol |
18.02.2010 - 10:57 h
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5500,00 €
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MiZorro |
18.02.2010 - 10:57 h
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5100,00 €
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kuccol |
18.02.2010 - 10:57 h
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4900,00 €
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MiZorro |
18.02.2010 - 10:57 h
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4700,00 €
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kuccol |
18.02.2010 - 10:56 h
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4100,00 €
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MiZorro |
18.02.2010 - 10:55 h
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3900,00 €
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Gutachter5 |
18.02.2010 - 10:55 h
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3900,00 €
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MiZorro |
18.02.2010 - 10:55 h
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3700,00 €
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Gutachter5 |
17.02.2010 - 07:43 h
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3300,00 €
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kuccol |
16.02.2010 - 21:49 h
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3100,00 €
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Gutachter5 |
15.02.2010 - 20:43 h
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2900,00 €
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kuccol |
08.02.2010 - 10:23 h
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2500,00 €
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Gutachter5 |
18.01.2010 - 20:05 h
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