Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Verpachtetes Grundstück an der Halde ´Fortschrittschacht´ **Jahresnettopachteinnahme 864 Euro**
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Oberrißdorfer Straße/L 160

  06295 Lutherstadt Eisleben OT Volkstedt

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• Bundesland Sachsen-Anhalt
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 10.573 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Eisleben von Volkstedt, Blatt 1713, Flur 5, Flurstücke 40/1 & 53/2
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II, laufende Nummer 8 (lastend an Flurstück 40/1): Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Erdkabelrecht) nunmehr für die Telekom Deutschland GmbH in Bonn.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Der Ersteher übernimmt die in Abt. II, laufende Nummer 8 des Grundbuches eingetragene Dienstbarkeit als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
  
  Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Verpachtet
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Bisher keine Antwort erhalten.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete € 864
• Nettojahresmiete Bemerkung , siehe Zusammenfassung.
• Makrolage

  Lutherstadt Eisleben ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Mansfeld-Südharz im östlichen Harzvorland und liegt ca. 30 km westlich von Halle/Saale an der unmittelbaren Peripherie des Ballungsraumes Halle-Leipzig. Die B 80 und B 180 kreuzen sich hier. Zur BAB 38 sind es ca. 12 km. Eisleben gehört zu den ältesten Städten zwischen Harz und Elbe. Hier wurde der größte deutsche Reformator Dr. Martin Luther geboren und hier ist er auch gestorben. Das Geburts- und Sterbehaus wurden im Jahre 1996 in die Liste des Weltkulturerbes der UNESCO aufgenommen.
  
  Volkstedt ist ein Ortsteil der Lutherstadt Eisleben.
• Mikrolage

  Der Verkaufsgegenstand befindet sich am südöstlichen Ortsrand nahe dem Kreuzungsbereich Am Stadtberg/Oberrißdorfer Straße/L160. Südlich des Verkaufsgegenstandes schließt sich die Halde ´Fortschrittschaft´ an.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Der Verkaufsgegenstand ist nicht erschlossen.
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.eisleben.eu

• Behörde Lutherstadt Eisleben, Markt 1, 06295 Lutherstadt Eisleben, Tel. 03475 - 6550
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil. Etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gemäß § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt ein verpachtetes Grundstück in Ortsrandlage mit einer Grundstücksgröße von 10.573 m², bestehend aus 2 zusammenhängenden Flurstücken.
  
  Der Verkaufsgegenstand ist über einen Landpachtvertrag, in dem weitere Flurstücke enthalten sind, die nicht zum Verkaufsgegenstand gehören, zur landwirtschaftlichen Nutzung bis zum 30.09.2028 verpachtet. Die Jahresnettopacht beträgt für die Verkaufsfläche ca.€ 864,--.
  
  Die Flurstücke werden beim Landkreis Mansfeld-Südharz als Altlastenverdachtsfläche wegen einer bis 1990 genutzten ehemaligen wilden Müllkippe geführt. Beide Flurstücke sind davon teilweise (südlicher Rand) betroffen. Es wurden Bauholz, Schrott u.a. hausmüllartige Stoffe abgelagert. Die Fläche ist teilweise rekultiviert. Vom Landkreis (26.01.2010) wurde die Altlast als nachrangig ohne Untersuchungsbedarf eingeschätzt. Bei einer Begehung in 2008 wurde die vermutete Ausdehnung weiter eingeengt/ zurückgenommen. Inwieweit das FS 40/1 überhaupt betroffen ist, ist unklar bzw. zweifelhaft.
  
  Über das Flurstück 53/2 führt augenscheinlich partiell an der südlichen Grundstücksgrenze ein Bachlauf/Fluss.
  
  Es handelt sich um ein gefangenes Flurstück ohne gesicherte Zuwegung. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen. Ob auch künftig eine Zuwegung möglich ist, ist nicht klar.
  
  Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt. Eine Besichtigung durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de